góp ý về hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Trung tâm Thương mại AEON MALL Biên Hòa tại phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa của Công ty Cổ phần Tập đoàn Việt Phát đề xuất đầu tư. Kính gửi: Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai. Sở Tài chính nhận được Văn bản số 4616/SKHĐT-THQH ngày 30/11/2021 của Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc lấy ý kiến hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Trung tâm Thương mại AEON MALL Biên Hòa tại phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa của Công ty Cổ phần Tập đoàn Việt Phát đề xuất đầu tư.
Bất động sản Biên Hòa Tập đoàn Việt Phát đầu tư AEON MALL Biên Hòa
Bất động sản Biên Hòa Văn bản số 1312/2021/VP-BQLDA ngày 13 tháng 12 năm 2021 của Công ty Cổ phần Tập đoàn Việt Phát về việc bổ sung nội dung hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Trung tâm Thương mại AEON MALL Biên Hòa. 1. Sơ lược dự án:
– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Việt Phát, Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0108558671 do Phòng đăng ký kinh doanh
– Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội cấp, đăng ký lần đầu ngày 26/12/2018, thay đổi lần thứ 5 ngày 02/11/2021, vốn điều lệ 1.268 tỷ đồng. Người đại diện theo pháp luật là bà Nguyễn Thị Ngọc.
Xem thêm : Dự án Biên Hòa Universe Complex
– Tên dự án: Trung tâm Thương mại AEON MALL Biên Hòa. – Địa điểm: phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa
– Quy mô dự án: 98.044m2. – Tổng vốn đầu tư: khoảng 6.111,591 tỷ đồng.
– Nguồn vốn đầu tư dự kiến:
+ Vốn chủ sở hữu: 20% tổng vốn đầu tư, tương đương 1.222,318tỷ đồng;
+ Vốn huy động: 80% tổng vốn đầu tư, tương đương 4.889,723tỷ đồng;
2. Năng lực tài chính để thực hiện dự án: Việc kiểm tra tính xác thực của báo cáo tài chính và các tài liệu chứng minh năng lực tài chính theo nguyên tắc nhà đầu tư tự chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực.
Theo Khoản 2, Khoản 4 Điều 14 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều, khoản của Số 42, đường CMT8, phường Quang Vinh, thành phố Biên Hòa. Điện thoại: 02513.846.801; Fax: 02513. 847.433; Email: vbstaichinh @ dongnai.gov.vn
Công ty Cổ phần Tập đoàn Việt Phát đề xuất đầu tư Trung tâm Thương mại AEON MALL Biên Hòa
Bất động sản Biên Hòa Luật Đất đai Quy định chi tiết về điều kiện đối với người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư như sau: “2. Điều kiện về năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư được quy định như sau:
a) Có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 héc ta; không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 héc ta trở lên;
b) Có khả năng huy động vốn để thực hiện dự án từ các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài và các tổ chức, cá nhân khác”. 2.1. Vốn thuộc sở hữu Công ty khả dụng tài trợ dự án: – Căn cứ Báo cáo tài chính đến 31/12/2019 (đã kiểm toán): vốn chủ sở hữu 39.197.012.952 đồng, vay và nợ thuê tài chính dài hạn 0 đồng, tài sản dài hạn 8.870.279.573 đồng.
– Căn cứ Báo cáo tài chính đến 31/12/2020 (đã kiểm toán): vốn chủ sở hữu 40.582.135.865 đồng, vay và nợ thuê tài chính dài hạn 0 đồng, tài sản dài hạn 128.333.340 đồng. Vốn chủ sở hữu còn lại để thực hiện dự án là 40.453.802.525 đồng.Bất động sản Biên Hòa
Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Trung tâm Thương mại AEON MALL Biên Hòa tại phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa
Bất động sản Biên Hòa – Căn cứ Báo cáo tài chính đến ngày 30/9/2021 (đã kiểm toán): vốn chủ sở hữu 961.259.268.233 đồng, vay và nợ thuê tài chính dài hạn 0 đồng, tài sản dài hạn 10.714.320.722 đồng. Vốn chủ sở hữu còn lại để thực hiện dự án là 950.544.947.511 đồng. Theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, tháng 11/2021, Công ty tăng vốn điều lệ lên 1.268 tỷ đồng. Tuy nhiên, nhà đầu tư chưa cung cấp tài liệu thể hiện vốn thực góp. Như vậy, vốn thuộc sở hữu của Công ty Cổ phần Tập đoàn Việt Phát khả dụng tài trợ cho dự án chưa đảm bảo theo Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính Phủ.
Đề nghị Công ty hoàn thiện thủ tục góp vốn chủ sở hữu để thực hiện dự án. 2.2. Vốn vay ngân hàng: nhà đầu tư cung cấp Giấy cam kết tín dụng số 1211/HBT-KHDNL ngày 12/11/2021 của Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Hai Bà trưng về việc cam kế cấp tín dụng cho dự án Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hoà, TP Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai, đồng ý xem xét cấp cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Việt Phát một khoản tín dụng với giá trị tối đa: 4.889,273 tỷ đống để thực hiện dự án trong trường hợp Công ty Cổ phần Tập đoàn Việt Phát được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án. 3- Quyền sử dụng đất để thực hiện dự án theo quy định tại Nghị định 167/2017/NĐ-CP ngày 31/12/2017 của Chính phủ:
CẢM ƠN QUÝ KHÁCH ĐÃ QUAN TÂM THEO DÕI KÊNH PROPERTYXVN.COM
MỌI THÔNG TIN MUA BÁN – KÝ GỬI ĐẤT NỀN – ĐẤT VƯỜN – NHÀ PHỐ – BIỆT THỰ – SHOPHOUSE – BIÊN HÒA VUI LÒNG LIÊN HỆ
PHÒNG KINH DOANH: 0903 066 813
Tìm hiểu thêm : https://www.facebook.com/propertyxvn/
CHÚC QUÝ KHÁCH SỨC KHỎE & THÀNH CÔNG, TRÂN TRỌNG!
