Chung cư là gì? Những loại hình căn hộ chung cư phổ biến hiện nay

Với tiềm năng phát triển và cơ hội sinh lời cực kỳ cao, chung cư được xem là một loại hình căn hộ đang rất được ưa chuộng trên thị trường bất động sản trong những năm gần đây. Vậy, chung cư là gì, những loại hình căn hộ chung cư là gì, gồm những loại nào? Để giải đáp câu hỏi này, mời bạn cùng đến với bài viết được chia sẻ dưới đây!

Tham khảo thêm >>

Mục lục

Khái niệm chung cư là gì?

Chung cư – Apartment building là một tòa nhà với bao gồm nhiều căn hộ riêng khép kín bên trong, bao gồm một vài phần diện tích và những trang thiết bị được sử dụng chung bởi các cư dân sinh sống tại đó.

Với tình trạng đất đai ngày càng khan hiếm và đắt đỏ như hiện nay, rất khó để sở hữu được một miếng đất nhỏ và xây dựng nhà riêng tại các khu đô thị hay thành phố lớn. Vì lẽ đó mà các dự án khu chung cư đã được triển khai nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở của một số đông dân cư mà vẫn đảm bảo được an ninh và những tiện nghi cần thiết.

Cũng từ đó, căn hộ chung cư trở thành xu hướng mới của cư dân đô thị. Bởi vì sự đa dạng trong thiết kế và diện tích mà loại hình căn hộ này có thể phù hợp với những người còn độc thân, vợ chồng mới cưới hay kể cả những gia đình có nhiều thế hệ.

Các loại hình căn hộ chung cư hiện nay

Sau khi trả lời cho câu hỏi chung cư là gì, chúng tôi sẽ tiếp tục giới thiệu đến quý bạn đọc những loại hình căn hộ chung cư phổ biến hiện nay!

1. Căn hộ chung cư thông thường

Không khó để bạn tìm thấy và sở hữu một căn hộ chung cư thông thường, bởi vì loại hình căn hộ này rất phổ biến, lại còn đa dạng về giá cả lẫn diện tích. Một căn hộ chung cư thông thường sẽ bao gồm các khu vực chức năng cơ bản như phòng khách, phòng bếp, WC và có từ 2 – 4 phòng ngủ.

Chung cư là gì — Căn hộ chung cư thông thường có sự đa dạng về giá cả lẫn diện tích

2. Căn hộ chung cư Studio

Những ai là học sinh, sinh viên hay còn độc thân hẳn rất quen thuộc với loại hình căn hộ chung cư studio này. Đây được hiểu là những căn hộ có diện tích nhỏ, thường có 1 – 2 phòng ngủ, và các phòng chức năng cơ bản sẽ được chia bằng vách ngăn nhằm tối ưu không gian sinh hoạt.

3. Căn hộ chung cư officetel

Đây là cụm từ chỉ những căn hộ chung cư đa chức năng, có thể được sử dụng làm nhà ở kết hợp với khách sạn hay văn phòng đều được. Thông thường, những doanh nghiệp vừa và nhỏ sẽ lựa chọn căn hộ này để tối ưu hóa chi phí, vừa làm văn phòng, vừa đảm bảo đầy đủ tiện nghi để sinh sống và làm việc.

Với loại hình này, giá sẽ thấp hơn so với căn hộ thông thường và thời gian sở hữu cũng bị hạn chế, chỉ tối đa là 50 năm.

4. Căn hộ shophouse

Một dự án chung cư thường sẽ dành ra các căn hộ tầng trệt để làm shophouse, vì thế mà số lượng của shophouse thường rất hạn chế. Căn hộ shophouse được xem là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà ở với cơ sở kinh doanh, buôn bán. Những căn shophouse thường được làm thông tầng, có cầu thang khép kín bên trong và diện tích rộng hơn so với các căn hộ thông thường, và dĩ nhiên là mức giá cũng sẽ cao hơn.

5. Căn hộ chung cư cao cấp Penthouse

Căn hộ Penthouse sẽ nằm ở trên tầng cao nhất của một tòa chung cư cao cấp. Penthouse luôn là loại hình căn hộ được giới đầu tư quan tâm nhất bởi tiềm năng sinh lợi cực kỳ lớn.

Các kiến trúc sư thường sẽ tập trung vào thiết kế nội thất của căn Penthouse, sao cho căn hộ có thể toát lên được vẻ đẹp sang trọng và đẳng cấp bật nhất, đồng thời tích hợp công nghệ hiện đại để tạo nên không gian sống lý tưởng. Đặc biệt, các căn Penthouse thường sở hữu tầm nhìn “triệu đô” từ trên cao, từ đó, bạn có thể ngắm nhìn thành phố tuyệt đẹp trong mọi khoảnh khắc.

6. Căn hộ chung cư cao cấp Duplex

Căn hộ chung cư cao cấp Duplex còn được biết đến với cái tên là căn hộ thông tầng. Tương tự với Penthouse, căn hộ này cũng có diện tích rộng lớn, có từ hai tầng trở lên và được trang bị cầu thang khép kín. Nhưng điểm khác biệt khiến cho giá của Duplex thấp hơn so với Penthouse chính là Duplex không nằm ở tầng áp mái và tầm nhìn cũng bị giới hạn hơn.

7. Căn hộ Sky Villa

Đây là loại hình căn hộ có mức giá cao nhất hiện nay. Một căn hộ Sky Villa cũng nằm ở tầng cao nhất của một tòa nhà, gồm có 1 – 2 tầng, nhưng nó lại đẳng cấp hơn hẳn Penthouse bởi sự hòa trộn giữa một căn biệt thự cao cấp và căn chung cư hạng sang với không gian cực kỳ rộng lớn được ví như “khu nghỉ dưỡng trên mây”.

Sky Villa là loại hình căn hộ có mức giá cao nhất hiện nay

Căn hộ Sky Villa sẽ gồm có bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây cảnh… Toàn bộ không gian đều được đảm bảo riêng tư tuyệt đối bởi lối đi riêng. Một căn hộ Sky Villa thường chiếm trọn một tầng của tòa nhà, nên góc nhìn cực kỳ rộng lớn, thoáng đãng. Đồng thời, từng một đường nét trong không gian đều toát lên vẻ đẳng cấp và chỉ những vị khách VIP mới có cơ hội sở hữu được loại hình căn hộ này.

Bên trên là câu trả lời cho thắc mắc “Chung cư là gì?” và một số loại hình chung cư phổ biến hiện nay mà bạn có thể tham khảo. Đừng quên đón đọc các bài viết tiếp theo để biết thêm các kiến thức hay ho, bổ ích về bất động sản, bạn nhé!