Chung cư mini có lẽ đã không còn là một cái tên quá xa lạ đối với những ai quan tâm đến lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, nhiều người vẫn chưa thực sự hiểu rõ về khái niệm này và thường nhầm lẫn với loại chung cư thông thường. Vậy, chung cư mini là gì? Những ưu, nhược điểm của chung cư mini và liệu chúng ta có nên mua chung cư mini hay không? Hãy cùng tìm câu trả lời qua bài viết được chia sẻ dưới đây!
Tham khảo thêm >>
Mục lục
Chung cư mini là gì?
Chung cư mini được hiểu đơn giản là một tòa nhà chung cư mini với bao gồm nhiều căn hộ có diện tích nhỏ, được xây dựng và cung cấp ra thị trường bởi các nhà đầu tư nhỏ lẻ.
Bởi vì sở hữu diện tích khá “khiêm tốn” cùng với mức giá phải chẳng, nên đối tượng mà những căn hộ này hướng đến chính là những cá nhân, học sinh, sinh viên, người lao động hay những người có thu nhập trung bình, thấp đang tìm kiếm cho mình một không gian sống tối giản.
Một căn hộ chung cư mini sẽ thường có diện tích sàn từ 30m2 trở lên, gồm 1 – 2 phòng ngủ và có thể phục vụ cho cá nhân hay những gia đình, nhóm sinh viên ở ghép có từ 2 – 4 người ở.
Điểm khác biệt giữa chung cư thông thường với chung cư mini là gì?
Ngoài khái niệm chung cư mini là gì, việc hiểu những đặc điểm của chung cư mini cũng giúp bạn phân biệt được loại hình chung cư này với chung cư thông thường.
Chung cư mini có một vài điểm khác biệt với các căn hộ chung cư thông thường như sau:
Về chủ đầu tư
Như đã nói trên, chủ đầu tư của chung cư mini sẽ là những cá nhân hay đơn vị nhỏ lẻ, còn chung cư thông thường sẽ do một chủ đầu tư lớn phụ trách.
Về phân khúc giá
Chung cư mini sẽ có giá rẻ hơn so với chung cư thường. Điều này xuất phát từ quy mô nhỏ, diện tích hạn chế và không bao gồm các tiện ích của chung cư mini.
Về tiện ích
Chung cư thông thường sẽ bao gồm các tiện ích nội khu, tiện ích sẽ càng nhiều nếu dự án lớn và có mức giá cao. Nhưng một căn hộ mini sẽ bị hạn chế hoặc thậm chí không có tiện ích này.
Về vị trí
Tùy theo dự án và mục đích của dự án mà vị trí có thể khác nhau. Nhưng nhìn chung, chung cư mini và chung cư thông thường đều sẽ được xây dựng ở những nơi đông đúc và có vị trí thuận lợi, trừ loại chung cư nghỉ dưỡng thường sẽ nằm ở vùng ngoại ô, phục vụ cho nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn của khách hàng.
Về thiết kế
Hiện nay, thiết kế của một căn chung cư mini không hề kém cạnh so với chung cư giá rẻ thông thường.
Loại hình sử dụng
Chung cư mini sẽ dành cho các đối tượng thuê ngắn hạn như sinh viên, người lao động… Nhưng với chung cư thông thường, mọi người lại có xu hướng mua để phục vụ cho nhu cầu định cư lâu dài.
Ưu điểm – Nhược điểm của chung cư mini là gì?
Ưu điểm
Không phải ngẫu nhiên mà chung cư mini lại được ưa chuộng như hiện nay, mà điều đó đến từ những ưu điểm sau:
Thứ nhất, chung cư mini thường có giá thuê rẻ hơn so với các loại hình khác. Vì lẽ đó mà các bạn sinh viên ở ghép hay những gia đình có từ 2 – 4 thành viên đang tìm kiếm một không gian sống đều sẽ lựa chọn chung cư mini thay vì phòng trọ hay một chung cư thông thường.
Thứ hai, chung cư mini vẫn đảm bảo đầy đủ các khu vực chức năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, WC và phòng bếp. Ngoài ra, nơi đây cũng trang bị đầy đủ nội thất, đem lại cuộc sống tiện nghi cho bạn.
Thứ ba, chung cư mini thường sẽ được xây dựng tại các trung tâm, có vị trí thuận lợi và giúp bạn dễ dàng di chuyển đi làm, đi học. Cùng với đó, xung quanh chung cư mini sẽ có nhiều khu chợ, siêu thị, bệnh viện… và môi trường sống cũng khá tốt.
Thứ tư, bạn sẽ được đảm bảo về mặt an ninh khi sinh sống tại các chung cư mini. Thông thường, chung cư mini sẽ được trang bị camera, hầm giữ xe và bảo vệ.
Thứ năm, nếu bạn không muốn thuê mà chọn mua chung cư mini, bạn có thể yêu cầu tách sổ đỏ và sở hữu giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật.
Nhược điểm
Bên cạnh các ưu điểm trên, chung cư mini cũng còn tồn tại một số nhược điểm sau:
Đầu tiên là về chủ đầu tư. Thông thường chung cư mini sẽ có chủ đầu tư là các cá nhân, đơn vị nhỏ lẻ, nên chất lượng không được đảm bảo và bạn cần phải tìm hiểu một cách kỹ lưỡng trước khi mua hay thuê.
Tiếp đó là việc làm sổ hồng khi muốn mua chung cư mini thường rất khó khăn, đòi hỏi nhiều bước và quy trình rắc rối.
Cuối cùng là diện tích nhỏ và giới hạn về số lượng người sinh sống có thể sẽ gây ra nhiều bất tiện trong sinh hoạt.
Có nên thuê hay mua chung cư mini hay không?
Từ những ưu, nhược điểm, cộng với nhu cầu và tình hình tài chính của cá nhân, bạn có thể tự trả lời cho câu hỏi có nên thuê hay mua chung cư mini hay không. Nhìn chung, nếu bạn là một sinh viên hay lao động xa nhà, cần tìm kiếm một không gian sống tối giản mà vẫn đảm bảo được sự tiện nghi, thì chung cư mini sẽ là một gợi ý tuyệt vời dành cho bạn.
Bên trên là câu trả lời cho thắc mắc chung cư mini là gì, những ưu nhược điểm của chung cư mini mà bạn có thể tham khảo. Đừng quên đón đọc những bài viết tiếp theo để có thêm những kiến thức mới nhất về bất động sản, bạn nhé!
Xem thêm các dự án:
CẢM ƠN QUÝ KHÁCH ĐÃ QUAN TÂM THEO DÕI KÊNH PROPERTYXVN.COM
MỌI THÔNG TIN MUA BÁN – KÝ GỬI ĐẤT NỀN – CĂN HỘ – NHÀ PHỐ – BIỆT THỰ – HƯNG THỊNH LAND
Tìm hiểu thêm bất động sản https://www.facebook.com/propertyxvncom/
CHÚC QUÝ KHÁCH SỨC KHỎE & THÀNH CÔNG, TRÂN TRỌNG!
