Chung cư thương mại là gì? Có nên mua chung cư thương mại không?

Chung cư thương mại là một khái niệm khá quen thuộc trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là trong những năm gần đây, loại hình này lại càng phát triển và thu hút được sự quan tâm từ đông đảo công chúng hơn bao giờ hết. Vậy, chung cư thương mại là gì? Lý do nào khiến các nhà đầu tư thường chọn mua chung cư thương mại? Hãy cùng tìm kiếm câu trả lời qua bài viết được chia sẻ dưới đây!

Tham khảo thêm >>

Chung cư thương mại là gì?

Chung cư thương mại, hay còn được gọi là nhà ở thương mại, là một loại hình bất động sản được các cá nhân, tổ chức đầu tư xây dựng với mục đích thương mại. Thường thì các chủ đầu tư sẽ bán lại chung cư thương mại hoặc cho thuê dài hạn.

Chung cư thương mại, hay còn được gọi là nhà ở thương mại

Đối tượng mà các chung cư thương mại hướng đến chủ yếu sẽ là những người có thu nhập ổn định, ở mức trung bình, khá. Hiện nay, việc mua chung cư thương mại trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết nhờ vào sự hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị căn hộ từ các ngân hàng. Điều này không chỉ giải quyết vấn đề tài chính trước mắt của người mua, mà còn giảm được áp lực và tạo điều kiện để họ sớm sở hữu căn hộ chung cư thương mại. 

Chính vì lẽ đó mà hoạt động mua bán chung cư thương mại đang dần trở nên phổ biến và được nhiều đối tượng khách hàng lựa chọn. Trong tương lai, với mức sống ngày càng nâng cao cùng sự khan hiếm của nhà đất, căn hộ chung cư thương mại sẽ dần trở thành xu hướng thịnh hành xuất hiện tại các khu đô thị, trung tâm thành phố.

Đối tượng nào được mua chung cư thương mại?

Không giống như nhà ở xã hội, đối tượng mua cần phải thuộc diện chính sách và thực hiện khá nhiều thủ tục, quy trình, thì đối với chung cư thương mại, ai cũng có thể mua và sở hữu loại hình căn hộ này. Không chỉ riêng người Việt Nam, người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam cũng có thể mua được, nhưng phải tuân thủ theo các quy định liên quan của pháp luật.

Đặc điểm của chung cư thương mại là gì?

Một căn chung cư thương mại sẽ có những đặc điểm sau:

  • Đa dạng về diện tích: Hiện nay, nhu cầu của khách hàng là rất đa dạng, nên các chủ đầu tư thường sẽ tìm hiểu và xây dựng những căn hộ có diện tích, quy mô, cách bài trí các phòng chức năng nhằm đem lại không gian sinh sống phù hợp với từng đối tượng, nhu cầu riêng biệt.
  • Vị trí thuận tiện: Thông thường, các dự án chung cư thương mại sẽ được xây dựng tại khu đô thị hay trung tâm thành phố, nơi sầm uất, có đông dân cư và hệ thống giao thông thuận tiện. Bởi vì nơi đây tập trung nhu cầu tìm nhà ở mà nhà đất lại quá khan hiếm và giá cao.
  • Tiện ích đồng bộ: Ngoài việc cung cấp không gian sống hiện đại, chung cư thương mại còn tích hợp cả những tiện ích, dịch vụ nội khu nhằm đem lại sự tiện nghi cho các cư dân như dịch vụ vui chơi, giải trí, mua sắm, giáo dục…
  • Giá cả hợp lý: Không phải ngẫu nhiên mà chung cư thương mại lại được nhiều gia đình lựa chọn đến vậy, mà lý do đến từ mức giá của loại hình này rẻ hơn rất nhiều so với nhà đất.
Chung cư thương mại là gì
Chung cư thương mại thường được xây dựng tại các khu đô thị, trung tâm thành phố

Ưu – Nhược điểm của chung cư thương mại là gì?

Với những đặc điểm kể trên, không khó để ta có thể nhận dạng những ưu điểm đặc biệt của một chung cư thương mại. Trong đó, nổi bật nhất là diện tích, mức giá phong phú có thể đáp ứng được nhu cầu đa dạng của các cá nhân, hộ gia đình có tài chính và số lượng thành viên khác nhau. Đồng thời, chính sách hỗ trợ cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ trong từ 20 – 30 năm cũng là một ưu điểm lớn của loại hình này.

Đặc biệt, với vị trí địa lý đắc địa cùng tiện ích đồng bộ, an ninh đảm bảo và khả năng dễ dàng chuyển nhượng, chung cư thương mại đã và đang trở thành giải pháp hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm không gian sinh sống lý tưởng dành cho bản thân cũng như gia đình.

Chung cư thương mại là gì
Chung cư thương mại có sự đa dạng về diện tích và mức giá

Tuy vậy, nhược điểm của, chung cư thương mại vẫn còn một vài hạn chế nhỏ. Đầu tiên là giá sẽ cao hơn so với chung cư mini hay phòng trọ thông thường, thứ hai là quyền sở hữu có thể bị hạn chế. Ngoài ra, cũng không loại trừ khả năng chủ đầu tư xây dựng dự án không theo thiết kế ban đầu, chất lượng không có sự đồng bộ hoặc không đảm bảo gây ra nhiều phiền toái cho cư dân.

Có nên mua chung cư thương mại hay không?

Vậy, có nên mua hay đầu tư vào chung cư thương mại hay không? Câu trả lời là có nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sinh sống lý tưởng, có đầy đủ tiện nghi và mức giá phải chăng hoặc muốn đầu tư vào một dự án với khả năng sinh lợi cao. Tuy nhiên, bạn cần phải có sự tìm hiểu kỹ lưỡng, cẩn thận để chọn mua được căn hộ chung cư như mong muốn và hạn chế tối đa rủi ro có thể xảy ra.

Đó là giải đáp thắc mắc chung cư thương mại là gì và một số ưu, nhược điểm của loại hình căn hộ này mà bạn có thể tham khảo. Nhìn chung, chung cư thương mại sở hữu khá nhiều ưu điểm nổi bật, và nó sẽ là một giải pháp an toàn dành cho những ai hướng về cuộc sống hiện đại, tiện nghi.

Xem thêm các dự án:

CẢM ƠN QUÝ KHÁCH ĐÃ QUAN TÂM THEO DÕI KÊNH PROPERTYXVN.COM 

 MỌI THÔNG TIN MUA BÁN – KÝ GỬI ĐẤT NỀN – CĂN HỘ – NHÀ PHỐ – BIỆT THỰ – HƯNG THỊNH LAND

Tìm hiểu thêm bất động sản  https://www.facebook.com/propertyxvncom/

CHÚC QUÝ KHÁCH SỨC KHỎE & THÀNH CÔNG, TRÂN TRỌNG!

5/5 - (1 bình chọn)

    KÝ GỬI NHÀ ĐẤT

    Quý khách hàng vui lòng cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi hỗ trợ tư vấn trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án này.





    0903066813