Đầu tư đất nền Cam Lâm | Các dự án gần sân bay Cam Ranh Khánh Hòa

Đất nền Cam Lâm, Cam Ranh có vị trí tọa lạc tại một trong những bãi Dài được đánh giá là đẹp nhất hành tinh. Bãi biển này với những nét đẹp hoang sơ, quyến rũ, có những triền cát trắng trải dài và nước biển trong xanh, khí hậu ôn hòa mọi lúc.

Ngoài ra, Đất nền Cam Lâm, Cam Ranh còn được hưởng lợi rất nhiều tư vị trí kết nối giao thông thuận tiện tới các tuyến đường huyết mạch để du khách có thể nhanh chóng để di chuyển tới sân bay quốc tế Cam Ranh, rất dễ dàng để tới trung tâm thành phố Nha Trang.

Du khách tới nơi đây có thể kết hợp thăm quan các địa danh xung quanh dự án như: đảo Bình Ba; bán đảo Bình Lập; khu bảo tồn thiên nhiên Hòn Bà; khu vui chơi Sealife; chùa Ốc Từ Vân;…tất cả đều trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.Sốt đất Cam Lâm, Vingroup đầu tư vào Cam Lâm, Có nền đầu tư đất Cam Lâm không, Tiềm năng đất Cam Lâm, Vin đầu tư vào Cam Lâm, Vin đầu tư Cam Lâm, Tiềm năng phát triển Cam Lâm, .Đầu tư Cam Lâm.

Đầu tư đất nền Cam Lâm Bãi dài Cam Ranh có hạ tầng cơ sở giao thông phát triển nhanh chóng với 4 loại hình phương tiện giao thông để di chuyển tới dự án dất nền Cam Lâm, Cam Ranh bao gồm:

Đường Bộ: Dự án có vị trí nằm tiếp giáp với con đường huyết mạch là đại lộ Nguyễn Tất Thành; liền kề với quốc lộ 1A nên sẽ giúp cho việc kết nối nhanh chóng tới các tuyến đường lớn trong tỉnh Khánh Hòa. Trong thời gian tới, nơi đây sẽ hình thành tuyến đường cao tốc chạy nối các tỉnh Nam Trung Bộ với nhau sẽ giúp cho việc di chuyển thuận tiện hơn nữa.

Đường Hàng Không: dự án chỉ cách sân bay quốc tế chưa đầy 10 phút di chuyển. Nơi đây là địa điểm đón đầu du khách tới nghỉ dưỡng tại Cam Ranh. Vì thế mà giới chuyên gia đã nhận định rằng đây chính là ưu điểm đem lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Đường sắt: Các tuyến đường sắt sẽ khiến cho nơi đây trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu của khu vực duyên hải miền Trung.

Đường thủy: Nhờ nằm ở trung tâm của Bãi Dài nên dự án đất nền Cam Lâm, Cam Ranh rất phù hợp với việc phát triển các dự án giao thông đường thủy.

Xem thêm: Hưng Thịnh mở bán khách sạn Golden bay cam ranh

Lý do nên đầu tư đất nền Cam Lâm 2022 -2030

1. Cơ sở hạ tầng Cam Lâm

• Đây là yếu tố tác động rõ nét đến thị trường bất động sản Cam Lâm khi tạo nên được sự đồng bộ về mặt giao thông, kết nối với các khu trung tâm. Nơi đây lại sở hữu bãi Dài, đây là một trong những bãi biển được đánh giá là đẹp nhất hành tinh.
• Bên cạnh đó, nơi đây còn có sân bay Cam Ranh là sân bay quốc tế. Cùng với tuyến đường đại lộ Nguyễn Tất Thành chạy dọc bãi Dài kết nối với các tỉnh Nam Trung Bộ với TP Nha Trang. Nhờ sức bật của cơ sở hạ tầng, Cam Lâm trở thành nơi lý tưởng để phát triển thành một điểm đến nghỉ dưỡng mới. 
• Mới đây nhất là dự án Cao tốc Bắc – Nam phía Đông đoạn Nha Trang – Cam Lâm. Tổng chiều dài 49,11 km, quy mô 6 làn xe với tổng mức đầu tư 7.615 tỷ đồng. Đây được xem là điểm nhấn gắn kết bộ mặt kinh tế, xã hội và thúc đẩy cho thị trường BĐS nơi đây tốt lên.
• Chưa kể, theo quy hoạch chung xây dựng khu vực vịnh Cam Ranh đến năm 2025. Nơi đây định hướng phát triển thành khu đô thị thương mại, dịch vụ, công nghiệp, đầu mối giao thông, trung tâm du lịch biển của khu vực và quốc tế.

2. Nhiều danh lam thắng cảnh đẹp Cam Ranh

• Trong định hướng phát triển cơ cấu ngành du lịch tại Nha Trang – Khánh Hòa. Bốn khu vực Bãi Dài – Cam Lâm, Ninh Hòa, Nam Vân Phong và Bắc Vân Phong được định hướng là tâm điểm phát triển trong tương lai. Trong đó, Bãi Dài – Cam Lâm được xác định là một trong những điểm đến hấp dẫn tại Cam Ranh.
• Bãi Dài Cam Lâm được thiên nhiên ưu ái với bãi biển đẹp gần như nhất nhì ở dãi đất miền Trung. Nhờ vậy, hàng loạt các ông lớn với các dự án nghỉ dưỡng quy mô tập trung về đây trong suốt thời gian qua. Bên cạnh đó, quỹ đất Nha Trang đang dần thu hẹp thì Bãi Dài – Cam Ranh được xem là thị trường mới nổi, mở rộng cơ hội cho giới đầu tư địa ốc.
• Chính nhờ những danh lam thắng cảnh này, đã và đang tạo ra giá trị bền vững cho đầu tư đất nền Cam Lâm. Không chỉ các dự án quy mô lớn mà các dự án nhỏ và vừa cũng thu hút sức quan tâm của thị trường.

3. Cam Lâm – Thủ phủ của những khu giải trí tỷ USD

• Với những dự án BĐS nghỉ dưỡng quy mô lớn, đẳng cấp quốc tế, nhiều doanh nghiệp khác đã rót vốn vào Bãi Dài . Đặc biệt là Bãi Dài có quỹ đất sạch khoảng 5000ha, thuận lợi xây dựng hạ tầng Cam Lâm đồng bộ, đa dạng dịch vụ từ lưu trú đến vui chơi, giải trí và mua sắm,…
• Thực tế cho thấy, Bãi Dài hiện có 45 dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư với tổng số vốn khoảng 30.000 tỉ đồng. Có 10 dự án trên khu vực đưa vào khai thác chính thức trong năm 2019, bên cạnh 7 resort đang hoạt động như: Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Duyên Hà, Vinpearl Long Beach Villas, Cam Ranh Riviera Beach Resort & Spa,  The Anam, …
• Nhiều dự án tỉ USD đang rầm rộ triển khai tại đây kéo theo thị trường BĐS khu vực này rục rịch ăn theo, tăng giá trị trong dài hạn. Điều này thúc đẩy nhiều sự đầu tư đất nền Cam Lâm trong thời gian gần đây.
• Nổi bật nhất, casino quốc tế trong một khu phức hợp quy mô tại Cam Ranh với vốn đầu tư lên đến gần 50 tỉ đồng, dự kiến sẽ đưa vào hoạt động năm 2025. Hay loạt quần thể du lịch nghỉ dưỡng quy mô hàng ngàn tỉ đồng góp phần không nhỏ thúc đẩy thị trường BĐS các khu vực này tăng tốc theo.

Quy hoạch bài bản là cơ hội đầu tư đất nền Cam Lâm

Nhờ nằm cạnh sân bay quốc tế Cam Ranh và chỉ cách Nha Trang hơn 30km, Bãi Dài – Cam Ranh chiếm ưu thế nhờ định hướng phát triển của toàn tỉnh. Nơi đây được quy hoạch đồng bộ để trở thành khu trung tâm du lịch nổi bật của Khánh Hoà trong tương lai. Vì vậy, các lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa đã thúc đẩy phát triển các tuyến đường ven biển. Nổi bật nhất là đại lộ Nguyễn Tất Thành dài 35 km nối Nha Trang – Cam Lâm – Cam Ranh, tạo lợi thế rõ nét cho thị trường bất động sản Cam Lâm phát triển.

Theo Savills, cơ sở hạ tầng, phương tiện di chuyển và sự bùng nổ của ngành hàng không là 1 trong 4 xu hướng chính sẽ tác động thay đổi ngành du lịch nghỉ dưỡng tại thị trường Việt Nam. Cam Ranh đang có hạ tầng hoàn thiện, kết nối dễ dàng, trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư. Đặc biệt là đầu tư đất nền vì loại hình này có tính thanh khoản cao, giá trị thực và tiềm năng, giá cả còn thấp so với giá trị khai thác. 

Vì sao nhiều nhà đầu tư vào “đón đầu” bất động sản Cam Lâm (Khánh Hòa)?

Có 4 lý do chính để thị trường đất nền Cam Lâm (Khánh Hòa) là nơi thú hút giới đầu tư tìm cách sở hữu: 

Đất nền Cam Lâm với lợi thế về sức bật của cơ sở hạ tầng

Đây là yếu tố tác động rõ nét đến thị trường đất nền Cam Lâm khi tạo được sự đồng bộ về hệ thống giao thông, kết nối với các khu trung tâm của thành phố.
Trước đây, khu vực này còn là nơi hoang sơ, có bãi Dài là một trong những bãi biển được đánh giá cao là đẹp nhất hành tinh. Từ lúc sân bay Cam Ranh được nâng cấp trở thành sân bay quốc tế vào năm 2009, với việc xây dựng tuyến đường đại lộ Nguyễn Tất Thành chạy dọc bãi Dài kết nối với các tỉnh Nam Trung Bộ với Nha Trang thì Cam Lâm trở thành nơi cực tuyệt vời để phát triển thành một điểm đến nghỉ dưỡng mới. Từ đó, dần dần hình thành nên chuỗi dự án resort 5 sao trải dọc Bãi Dài – Cam Lâm.

Cam Lâm nổi tiếng với tên gọi “thủ phủ của những khu giải trí tỷ USD”

Thực tế, Vingroup, Novaland, Eurowindow Holding, Crystal Bay… và nhiều doanh nghiệp khác đã rót vốn vào Bãi Dài với những dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng quy mô lớn, đẳng cấp quốc tế. Đặc biệt hơn, Bãi Dài có quỹ đất sạch gần 5000ha, vô cùng thuận lợi để xây dựng hạ tầng du lịch đồng bộ, đa dạng dịch vụ từ lưu trú đến vui chơi, giải trí và mua sắm vốn thiếu tại Nha Trang.

Đất Cam Lâm ở vị trí với thiên nhiên hoang sơ cùng nhiều danh lam thắng cảnh đẹp

Trong đề án tái đầu tư ngành du lịch với mục đích giải tỏa sức chứa tại Nha Trang (Khánh Hòa), bốn khu vực Bãi Dài – Cam Lâm, Ninh Hòa, Nam Vân Phong và Bắc Vân Phong được định hướng là tâm điểm phát triển trong tương lai gần. Bàn về mặt định hướng và cơ sở hạ tầng, Bãi Dài – Cam Lâm được đánh giá cao là một trong những điểm đến hấp dẫn tại Cam Ranh.

Vì sao nhà đầu tư vào “đón đầu” BĐS Cam Lâm (Khánh Hòa)?

Mặt bằng giá đất Cam Lâm tăng trung bình 10 – 20% mỗi năm. Theo các chuyên gia nếu có tài chính quanh 1 tỷ đồng, nhà đầu tư có thể mua các nền đất nằm tại các xã gần quốc lộ 1A như Suối Tân, Suối Cát, Cam Hòa, Cam Hải Tây,… hoặc đất gần khu công nghiệp Suối Dầu, Trảng É,…

Cam Lâm nằm giữa hai thành phố lớn là Nha Trang và Cam Ranh, đồng thời nằm ngay cạnh Sân bay quốc tế Cam Lâm, sở hữu 13 km đường bờ biển, trong đó 10 km thuộc bãi Dài với gần 40 dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Với lợi thế đó, theo thống kê của đơn vị nghiên cứu này, mặt bằng giá đất Cam Lâm vẫn tăng đều trong nhiều năm qua với mức tăng trung bình hàng năm đạt khoảng 10 – 20%.

Trước thông tin nhiều ông lớn đổ bộ, nhà đầu tư sẽ lại kéo về nơi này săn đất Cam Lâm ?

Cuối năm ngoái, sau khi có thông tin một số tập đoàn lớn đề xuất đầu tư dự án, giá đất nhiều nơi tại Khánh Hòa như Ninh Hòa, Cam Lâm đã tăng dựng đứng.

Tập đoàn này mong muốn được đầu tư phát triển dự án ở Cam Lâm để trở thành một thành phố mới, chất lượng môi trường sống tốt và là trung tâm kinh tế du lịch, dịch vụ lớn của cả nước, tạo tiền đề để đến năm 2030 Khánh Hòa phát triển toàn diện và trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.

Nếu được phê duyệt, đến tháng 6/2023 dự án khởi công và sau hai năm hình hài của khu đô thị phức hợp sẽ thành hình.

Hay Tập đoàn FPT cũng vừa đề xuất ba dự án dự kiến đầu tư tại tỉnh này. Cụ thể, gồm:  Khu đô thị công nghệ và giáo dục FPT tại xã Phước Đồng – Vĩnh Thái (TP Nha Trang) quy mô 150 ha; Trung tâm chuyển đổi số và đô thị dịch vụ tại khu vực Tuần Lễ – Hòn Ngang Bắc Vân Phong quy mô 350 ha; Quần thể khu du lịch nghỉ dưỡng của các chuyên gia ở khu vực Hồ Na – Mũi Đôi (vịnh Vân Phong) quy mô 360 ha.Sốt đất Cam Lâm, Vingroup đầu tư vào Cam Lâm, Có nền đầu tư đất Cam Lâm không, Tiềm năng đất Cam Lâm, Vin đầu tư vào Cam Lâm, Vin đầu tư Cam Lâm, Tiềm năng phát triển Cam Lâm, .Đầu tư Cam Lâm.

Xem thêm : Quy hoạch khu đô thị Cam Lâm 2022

Đầu tư BĐS 2022 ở đâu trong thời điểm này?

Đây là thời điểm thích hợp để đầu tư bất động sản nhưng nó không còn phù hợp cho những nhà đầu tư mục đích lướt sóng ngắn hạn. Thị trường hiện nay đang cơ cấu kênh đầu tư và tập trung vào chiến lược trung và dài hạn.

Căn hộ cao cấp và hạng sang

• Nếu trước đây, phân khúc căn hộ cao cấp và hạng sang mang lại khả năng sinh lời tương đối tốt thì hiện nay phân khúc này cũng gặp nhiều khó khăn. Cụ thể như: Nguồn cung thiếu rất nhiều, cạnh tranh sản phẩm làm giá thuê không cao, khách mua chủ yếu là người nước ngoài nhưng do dịch bệnh nên tụt giảm mạnh.
• Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia cho rằng, đầu tư phân khúc này vẫn là chiến lược đầu tư được đảm bảo. Nhà đầu tư có một nguồn thu nhập thụ động và có thể chờ đến khi thị trường tốt lên thì bán lại.

Bất động sản vùng ven 2020 ra sao ?

• Còn đối với kệnh đầu tư bất động sản vùng ven, trong đó có đất nền thì cần chú trọng đến yếu tố quy hoạch. Trong khi đó, các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh sẽ nhắm đến phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng dù hiện nay đang bị ảnh hưởng nặng nề vì dịch bệnh.
• Bất động sản nghỉ dưỡng và du lịch là hai ngành đi cùng nhau. Trong khi đó, Việt Nam lại là quốc gia có tốc độ phát triển du lịch rất mạnh so với các nước trong khu vực. Vậy nên, đại dịch xảy ra chỉ ảnh hưởng trong ngắn hạn 2 – 3 năm nhưng trong bối cảnh dài hơn thì du lịch Việt Nam còn phát triển mạnh. Vậy nên bất động sản nghỉ dưỡng còn rất nhiều tiềm năng để nhà đầu tư khai phá.
• Tuy nhiên, khi đầu tư vào phân khúc này, NĐT phải có kinh nghiệm, tiềm lực tài chính mạnh và đinh hướng đầu tư theo dài hạn. Nên lựa chọn những sản phẩm cao cấp được quản lý bài bản bởi các thương hiệu quốc tế để đảm bảo tiềm năng sinh lời sau này.
• Theo các chuyên gia thì có hai hướng để các nhà đầu tư tiếp cận phân khúc này. Một là đầu tư vào những thị trường đã phát triển như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng,…. thì số tiền bỏ vào đầu tư ban đầu lớn nhưng tỉ lệ sinh lời rất cao. Hai là lựa chọn những thị trường mới nổi như Lagi (Bình Thuận), Bà Rịa – Vũng Tàu,… Mức đầu tư sẽ thấp nhưng tiềm lực tăng giá lại khá cao.Sốt đất Cam Lâm, Vingroup đầu tư vào Cam Lâm, Có nền đầu tư đất Cam Lâm không, Tiềm năng đất Cam Lâm, Vin đầu tư vào Cam Lâm, Vin đầu tư Cam Lâm, Tiềm năng phát triển Cam Lâm, .Đầu tư Cam Lâm.

Xem thêm : Quy hoạch dự án vingroup Cam Lâm

Từ đất nền Cam Lâm tới sân bay cam ranh bao xa

• 5 phút di chuyển để tới sân bay quốc tế Cam Ranh
• 15 phút tới chợ Mỹ Ca; danh lam thắng cảnh; địa điểm du lịch nổi tiếng
• 20 phút để tới thành phố Cam Ranh
• 35 phút di chuyển tới thành phố Nha Trang