DỰ ÁN LAVELA GARDEN

Nhà phố Lavela Garden tọa lạc ngay trung tâm Phường Bình Chuẩn, TP Thuận An, cạnh bên công viên trung tâm 3 ha Bình Chuẩn, dự án có mặt tiền đường là đường Bình Chuẩn 69. 83 căn nhà phố. trong bối cảnh khách hàng đã quá quen với các dự án căn hộ tại Thuận An, thì khu nhà phố – biệt thự – đất nền – Lavela Garden Thuận An này sẽ mang đến một hướng đi mới đầy hứa hẹn dành cho nhà đầu tư. Nhân mua bán – ký gửi – cho thuê – sang nhượng – dự án lavela garden thuận an bình dương.

THÔNG TIN TỔNG QUAN LAVELA THUẬN AN

• Tên thương mại: Lavela Garden
• Tên pháp lý: Khu nhà ở Ngọc Lễ 1.
• Vị trí: Đường Bình Chuẩn 69, Phường Bình Chuẩn, TP Thuận An, Bình Dương.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Ngọc Lễ.
• Đơn vị phát triển dự án: Linkgroup
• Đơn vị phân phối: Linkhouse.
• Đồng phân phối: propertyxvn.com
• Đơn vị ngân hàng bảo lãnh: Vietinbank.
• Đơn vị ngân hàng cho vay: TPbank Quận 2.
• Quy mô: 1,25 ha.
• Loại hình: nhà phố liên kế.
• Tổng số sản phẩm: 83 căn nhà phố.
• Diện tích đất: 60-100 m2.
• Xây dựng: 1 trệt 1 lầu 1 thượng và 1 trệt 2 lầu 1 thượng.
• Mật độ xây dựng: 42%.
• Hệ thống giao thông:
  • Đường Bình Chuẩn 69 quy hoạch lộ giới 22 m (vỉa hè 4m mỗi bên).
  • Đường kết nối ra Bình Chuẩn 32 mở rộng 13 m.
  • Đường N1, N2, D1 có lộ giới 13 m (vỉa hè mỗi bên là 3 m).
• Tiện ích nội khu: công viên, khu vui chơi trẻ em, an ninh, coffe, lối dạo bộ,…
• Pháp lý: Đã có chấp thuận đầu tư, đã có GPXD, Đã duyệt 1/500, đã khởi công.
• Sở hữu: Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài.
• Nội thất bàn giao: hoàn thiện ngoài có sơn tường và thô bên trong.
• Bàn giao dự kiến: 2021.
• Giá bán dự kiến: 2,7 – 3 tỷ/ căn.
• Hotline phòng kinh doanh 0903 066 813

VỊ TRÍ LAVELA GARDEN Ở ĐÂU?

Có vị trí chính xác trên đường Bình Dương 69, thuộc Phường Bình Chuẩn, TP Thuận An, Tỉnh Bình Dương. Vị trí dự án nằm cạnh bên quy hoạch công viên trung tâm Bình Chuẩn, cách đường ĐT 743 khoảng 250m và cách ngã tư Bình Chuẩn khoảng 950m, cách ngã tư Miếu Ông Cù 1,3 km,, vậy nói một cách dễ hình là đường Bình Chuẩn 32 hay dự án Lavela Garden nằm đoạn giữa Ngã tư Miếu Ông Cù và Ngã Tư Bình Chuẩn.

Hiện nay để đi đến vị trí của công trình để tham quan thì có thể di chuyển theo hướng Quốc Lộ 13 đến nút giao với đường Thủ Khoa Huân, đi vào đường Thủ Khoa Huân chạy thẳng tới ngã tư Bình Chuẩn, rẽ phải vào ĐT 743 chạy khoảng 700m là tới đường Bình Chuẩn 32 rẽ vào là tới dự án.

Ngoài ra nếu khách hàng xuất phát từ Thành Phố Hồ Chí Minh có thể đến ngay Ngã tư Cầu Vượt Gò Dưa, di chuyển theo đường ĐT 743 chạy thẳng tới Ngã tư Miếu Ông Cù rẽ trái chạy khoảng 1,3km nữa là tới dự án. Khoảng cách từ ngã tư Gò Dưa đến ngay dự án chỉ khoảng 14,5 km.

Dự án nhà phố Lavela Garden Thuận An có mặt tiền đường là đường Bình Chuẩn 69, được này hiện nay mới hiện hữu đoạn từ đường Lê Thị Trung vào dự án, quy hoạch lộ giới đường này là 24 m và sẽ kết nối đường Lê Thị Trung và đường ĐT 743, đường Bình Chuẩn 69 sẽ là ranh giới giữa dự án nhà phố Lavela Thuận An với công viên trung tâm 3 ha của Bình Chuẩn. (xem quy hoạch hình bên dưới).

TIỆN ÍCH LAVELA GARDEN BÌNH CHUẨN

Dự án Lavela Thuận An với quy mô 83 căn nhà phố nên sẽ không có những tiện ích nội khu hoành tráng, nhưng những gì chủ đầu tư mang lại cho khách hàng của họ cũng không phải là ít, đó là một khu công viên thuộc phạm vi của dự án với quy mô 1600 m2, hay các khu vui chơi trẻ em, khu dạo bộ,… bên cạnh đó bạn cũng không thể bỏ qua công viên trung tâm tiếp giáp dự án với quy mô đến 3 hecta sẽ là nơi giúp bạn và gia đình thư giãn sau những giờ làm việc, học tập căng thẳng.

Nhờ hệ thống giao thông liên kết trực tiếp với hạ tầng khu vực và vỉa hè lớn giúp cho nhà phố Lavela Bình Chuẩn không khác gì các shophouse, điều này càng làm gia tăng giá trị khi các tuyến đường được mở rộng đúng lộ giới đã quy hoạch.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Cũng như bao dự án khác nằm trung tâm của thành phố Thuận An, dự án Lavela Bình Chuẩn có liên kết vùng rất đa dạng và thuận tiện di chuyển nhờ vào hệ thống hạ tầng giao thông của Bình Dương đã quá nổi tiếng. Có thể kể đến nhanh một số tiện ích nổi bật trong khu vực này trong thời gian khoảng 3-10 phút như UBND phường Bình Chuẩn, Bệnh viện đa khoa Medic Miền Đông, bệnh viện Vạn Phúc 2, Chợ Bình Chuẩn, Chợ Thuận Giao, Chợ Đêm Hòa Lân, Trường học Bình Chuẩn,…

SƠ ĐỒ PHÂN LÔ LAVELA GARDEN THUẬN AN

Với quy mô 1,25 ha và có tổng cộng 83 căn nhà phố, dự án Lavela Garden được chia làm 4 phân khu là A, B, C và D, với diện tích đa dạng từ 60 – 150 m2.

THIẾT KẾ NHÀ PHỐ LAVELA GARDEN

Dự án nhà phố do Ngọc Lễ làm chủ đầu tư tại đường Bình Chuẩn 69 này có 2 loại thiết kế chính là loại 1 trệt 1 lầu 1 thượng và 1 trệt 2 lầu 1 thượng. Có diện tích đất từ 60 – 150 m2, chiều ngang điển hình là 5m, dài là từ 12m (trừ 1 số nền ở phân khu D có chiều ngang 4m nhưng dài 15 m).

Ý TƯỞNG BỐ TRÍ NỘI THẤT – CĂN HỘ MẪU

Căn hộ mẫu Lavela Garden

Hiện nay chủ đầu tư đã hoàn thiện 2 căn hộ mẫu cho khách hàng tham quan, tuy nhiên do diễn biến phúc tạp của dịch Covid 19 nên việc dẫn khách tham quan phải được nhân viên sale đăng ký trước và phải đi cùng, đảm bảo số lượng không quá đông, đơn vị quản lý nhà mẫu chỉ ghi nhận khách khi có sale đi cùng để tiện việc quản lý, truy vết trong trường hợp có liên quan đến Covid 19.

Chính vì vậy khách hàng muốn tham quan nhà mẫu xin vui lòng liên hệ giúp với chúng tôi để được đăng ký và hướng dẫn xem nhà mẫu và công trình Lavela Garden.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN VÀ GIÁ BÁN LAVELA GARDEN

Giá bán nhà phố Lavela Garden Thuận An ở mức vô cùng hấp dẫn từ 2,7 – 3 tỷ/căn, với diện tích đất nhỏ nhất là 60 m2, lấy 2,7 tỷ/ 60 m2 = 45tr/m2, tính theo diện tích đất là khoảng 45 – 48tr/m2 cho một sản phẩm vừa nhà, vừa đất ngay trung tâm TP Thuận An thì chúng tôi đánh giá đây là mức giá vô cùng hấp dẫn.

Vì nếu để ý giá căn hộ hiện nay ở Thuận An và Thủ Dầu Một như Astral City, The Rivana, hay Happy One Central,… cũng từ mức 38 – 42tr/m2 rồi, chính vì vậy chúng tôi đánh giá đây là một cơ hội đầu tư thực sự, khi mà các yếu tố chờ để bật giá của khu vực này còn rất nhiều.

Phương thức thanh toán của dự án nhà phố Lavela Thuận An như sau:

• Đặt chỗ 50 tr
• Đợt 1: trong vòng 14 ngày kể từ ngày chuyển cọc khách sẽ thanh toán 20% và ký HĐMB
• Đợt 2: 30 ngày kể từ Đợt 1 sẽ thanh toán 10%
• Đợt 3: 30 ngày kể từ Đợt 2 sẽ thanh toán 10%
• Đợt 4: 30 ngày kể từ Đợt 3 sẽ thanh toán 10%
• Đợt 5: 30 ngày kết từ Đợt 4 sẽ thanh toán 10%
• Đợt 6: 30 ngày kể từ Đợt 5 sẽ thanh toán 10%
• Đợt 7: Thông báo bàn giao nhà sẽ thanh toán 25%
• Đợt 8: Khi thông báo nộp hồ sơ xin cấp sổ hồng sẽ thanh toán 5%

Ngoài ra khi khách hàng đến với khu nhà phố Lavale Garden khách hàng có thể lựa chọn phương án vay ngân hàng để tận dụng đòn bẩy tài chính này, vì mức lãi suất trong 1 năm đầu chỉ 7,5% và được ân hạn gốc trong 12 tháng đầu. Chi tiết xin quý khách hàng xem tại thông báo bên dưới.

PHÁP LÝ DỰ ÁN LEVALA GARDEN

Pháp lý dự án Lavela Garden được chúng tôi đánh là giá là an toàn và hoàn chỉnh, các giấy tờ quan trọng về dự án chủ đầu tư này đã được cấp đầy đủ như Chủ trương đầu tư, Giấy phép xây dựng hay quy hoạch chi tiết 1/500 và các điều chỉnh sau đó đều hợp lệ.

Để nhận trọn bộ đầy đủ các giấy tờ pháp lý của dự án, để được cung cấp trọn bộ pháp lý của dự án nhà ở Ngọc Lễ 1 này.

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰNG NHÀ PHỐ LAVELA GARDEN

Hiện nay phần công viên 1600m2 của dự án đã hoàn thiện, hạ tầng cũng đã làm xong chỉ chờ nghiệm thu là có thể ký hợp đồng mua bán với khách hàng, các căn nhà cũng bắt đầu vào việc xây lên sàn tầng 1, đây cũng là một trong những điểm mạnh mà dự án này sở hữu, tiến độ nhà phố Lavela Garden luôn được đảm bảo, qua việc này có thể thấy CĐT này rất kỹ về việc mở bán, một sản phẩm tuy chỉ 83 căn nhưng được chỉnh chu từ những yếu tố nhỏ nhất, cẩn thận và đảm bảo quyền lợi của các bên nhất.

0903066813

0903066813