Có sự xuất hiện của các ông trùm Bds như: Shark Liên – Tân Hoàng Minh, Tân Hiệp Phát, Hà An Đất Xanh, Phát Đạt, Cát Tường, Capitaland…Kết Quả Đấu Giá 4 lô đất “vàng” ở Thủ Thiêm giá đến 2ty4/m2, Thủ Thiêm sẽ là Hồng Kong của HCM trong 10 năm tới. Giá 300 – 600tr/m2 đến 2ty4 có mắc ko? hãy cùng Propertyxvn.com tìm hiểu thêm nhé!
Mục lục
Kết Quả Đấu Giá 4 lô đất “vàng” ở Thủ Thiêm giá đến 2ty4/m2
Cụ thể, 4 lô đất với tổng diện tích hơn 30.000m2 tại khu dân cư phía bắc, khu đô thị mới Thủ Thiêm, tổng giá khởi điểm gần 5.300 tỉ đồng. Đó là các lô đất mang ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9 và 3-12, được UBND TPHCM duyệt chủ trương bán đấu giá hồi tháng 5.2021.
Các lô đất sẽ được bán đấu giá riêng lẻ từng lô. Trong đó, lô 3-12 có diện tích hơn 10.059m2 có giá khởi điểm hơn 2.942 tỉ đồng.
Lô 3-9: diện tích hơn 5.000m2 có giá khởi điểm hơn 728,6 tỉ đồng.
Lô 3-8: diện tích hơn 8.568m2 có giá khởi điểm 1.018,594 tỉ đồng.
Lô 3-5: diện tích 6.446m2 có giá khởi điểm 578,042 tỉ đồng.
Lô đất có số hiệu 3-8 có quy hoạch là khu nhà ở chung cư hỗn hợp, không bố trí kết hợp chức năng thương mại dịch vụ.
3 lô còn lại có chức năng là đất ở đô thị, khu nhà ở chung cư hỗn hợp có bố trí kết hợp chức năng thương mại dịch vụ. Tổng diện tích 3 lô đất này khoảng hơn 21.500m2.
Cả 4 lô đất đều có hình thức sử dụng như được giao đất có thu tiền sử dụng đất, với thời gian sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá có hiệu lực.
Kịch tính cuộc đấu giá lô ‘đất vàng’ ở Thủ Thiêm
15 công ty bất động sản tham gia đấu giá lô đất rộng hơn 5.000m2 với giá khởi điểm hơn 728,6 tỷ đồng. Qua 140 lượt trả giá, lô đất đã được đấu giá thành công với giá trúng 5.026 tỷ đồng, gấp 6,9 lần giá khởi điểm.
Chiều 10/12, Trung tâm đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp TPHCM tổ chức bán đấu giá 2 lô đất thuộc khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức.
Cụ thể, 2 lô đất được đấu giá, gồm lô 3-9 diện tích hơn 5.000m2 có giá khởi điểm hơn 728,6 tỷ đồng và lô 3-12 có diện tích hơn 10.059m2 với giá khởi điểm hơn 2.942 tỷ đồng.
Tại phiên đấu giá, lô đất 3-9 có 15 công ty bất động sản tham gia. Qua 140 lượt trả giá, lô 3-9 đã được đấu giá thành công với giá trúng 5.026 tỷ đồng, gấp 6,9 lần giá khởi điểm, tính ra hơn 1 tỷ đồng/m2 đất. Công ty trúng đấu giá là Công ty TNHH thương mại Bình Minh.
Trước đó vào sáng 10/12, Trung tâm bán đấu giá tài sản tổ chức bán đấu giá các lô đất thuộc khu chức năng số 3 (khu dân cư phía Bắc), Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức. Đây là các lô đất mang ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9 và 3-12, được UBND TPHCM duyệt chủ trương bán đấu giá hồi tháng 5/2021. Tổng diện tích các lô đất này khoảng hơn 21.500m2.
Cả bốn lô đất đều có hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, với thời gian sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá có hiệu lực. Giá khởi điểm của bốn lô đất gần 5.300 tỷ đồng. Các lô đất sẽ được bán đấu giá riêng lẻ từng lô.
Theo quyết định phê duyệt quy hoạch của TPHCM, khu đất mang số hiệu 3-5 có hệ số sử dụng đất là 2,92, rộng hơn 6.446 m2, được xây dựng cao 4-10 tầng nổi và 1 tầng hầm, mật độ xây dựng tối đa khối đế là hơn 72% và khối tháp hơn 54% diện tích đất. Dân số cư trú tối đa tại khu đất này là 1.067 người, với 113 căn hộ, không có sàn thương mại.
Còn lô đất 3-8 rộng 8.500m2 có 10 công ty đăng ký tham gia, nhưng tại phiên đấu chính thức chỉ có 6 công ty ra giá. Qua 67 lượt trả giá, Công ty CP Sheen Mega trúng đấu giá với mức 4.000 tỷ đồng, tăng gần 4 lần so với giá khởi điểm.
Khu đất mang số hiệu 3-8 được xây dựng cao từ 4-10 tầng nổi và 1 tầng hầm, mật độ xây dựng tối đa khối đế là hơn 72% và khối tháp có mật độ xây dựng hơn 54% diện tích đất. Mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị, khu nhà ở chung cư không có chức năng thương mại dịch vụ. Dân số tối đa cho khu đất này là 1.067 người, với 113 căn hộ, không có diện tích thương mại.
Lô cuối cùng trong phiên đấu giá là lô 3-12, có diện tích 10.059m2 với giá khởi điểm hơn 2.942 tỷ đồng. Công ty TNHH Bất động sản Ngôi Sao Việt trúng đấu giá với 24.500 tỷ đồng, gấp 8,3 lần giá ban đầu, sau 70 lần trả giá.
Công ty trúng đấu giá là Công ty TNHH thương mại Bình Minh.
Trong phiên đấu giá chiều ngày 10/12, Trung tâm Dịch vụ Bán đấu giá tài sản (Sở Tư Pháp TP HCM) tổ chức bán đấu giá 2/4 lô đất còn lại mang ký hiệu 3-9 và 3-12.
Sau 140 lần trả giá, Công ty TNHH Thương mại Bình Minh (có trụ sở tại Hà Nội) trúng đấu giá lô đất 3-9 với giá 5.026 tỷ đồng, gấp 7 lần giá khởi điểm.
Lô đất có diện tích hơn 5.009 m2, mục đích sử dụng là khu nhà ở chung cư hỗn hợp, bố trí kết hợp chức năng thương mại – dịch vụ, do Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Thời giạn sử dụng đất là 50 năm tính từ thời điểm có hiệu lực của quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dựng đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.
Trước đó trong phiên đấu giá buổi sáng, hai lô đất đã có chủ. Trong đó, CTCP Dream Republic đã trúng đấu giá khu đất 3-5 (6.446 m2) với giá 3.820 tỷ đồng, cao gấp 6,6 lần so với giá khởi điểm.
CTCP Sheen Mega trúng đấu giá lô đất 3-8 (8.500 m2)với giá trúng 4.000 tỷ đồng, gấp 4 lần so với mức giá khởi điểm.
4 khu đất được đấu giá hôm nay mang ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9, 3-12, thuộc khu chức năng số 3 khu dân cư phía Bắc, thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức) và có tổng giá khởi điểm khoảng 5.300 tỷ đồng.
Công ty TNHH bất động sản Ngôi Sao Việt trúng thầu với giá đấu 24.500 tỷ đồng, gấp 8,3 lần giá ban đầu sau 70 lần đấu.
Trong đợt đấu giá lần này Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TPHCM tổ chức bán đấu giá lần lượt 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức. Đợt đấu giá dự kiến thu về hàng nghìn tỉ đồng cho ngân sách TP. Các lô đất được bán đấu giá trong 4 phiên.
Xem thêm : Hưng thịnh mở bán đất nền mặt tiền nguyễn tất thành cam ranh
TP.HCM đấu giá thành công 2 lô đất ở Thủ Thiêm, thu về 7.820 tỷ đồng
Phiên đấu giá đầu tiên có sự tham gia của nhiều doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực bất động sản như Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt, Công ty cổ phần Tập đoàn địa ốc Cát tường, Công ty TNHH đầu tư Bắc Thủ Thiêm, Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Đồng Tiến, Công ty TNHH đầu tư kinh doanh nhà Gia Định…
Sau phiên đấu giá lô 3-5, 3-8, Trung tâm đấu giá sẽ đấu giá lô lô 3-9 diện tích hơn 5.000 m2 có giá khởi điểm hơn 728,6 tỷ đồng và lô 3-12 có diện tích hơn 10.059 m2 với giá khởi điểm hơn 2.942 tỷ đồng. Kết quả đấu giá 2 lô đất còn lại dự kiến sẽ công bố trong chiều nay (ngày 10/12).
Theo quy hoạch, Lô đất có số hiệu 3-8 có quy hoạch là khu nhà ở chung cư hỗn hợp, không bố trí kết hợp chức năng thương mại dịch vụ. Ba lô còn lại có chức năng là đất ở đô thị, khu nhà ở chung cư hỗn hợp có bố trí kết hợp chức năng thương mại dịch vụ.
Tổng diện tích ba lô đất này khoảng hơn 21.500m2. Cả bốn lô đất đều có hình thức sử dụng như được giao đất có thu tiền sử dụng đất, với thời gian sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá có hiệu lực.
MỌI THÔNG TIN MUA BÁN – KÝ GỬI CĂN HỘ – BIỆT THỰ BIỂN BÃI DÀI CAM LÂM KHÁNH HÒA VUI LÒNG LIÊN HỆ
Tìm hiểu thêm : https://www.facebook.com/propertyxvn/
PHÒNG KINH DOANH: 0903 066 813
CHÚC QUÝ KHÁCH SỨC KHỎE & THÀNH CÔNG, TRÂN TRỌNG!
