Liên quan phân lô tách thửa làm đường giao thông trên đất nông nghiệp

Liên quan phân lô tách thửa làm đường giao thông trên đất nông nghiệp, Cam kết làm cơ quan chủ quản và bố trí tham gia đầu tư các dự án quan torng quốc gia xây dựng các tuyến đường bộ cao tốc Khánh Hòa – Buôn ma Thuột Biên Hỏa – Vũng Tàu, Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng. Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu giao huyện Đất Đỏ báo cáo làm rõ và xử lý dứt điểm khi có sai phạm của đơn vị, cá nhân đối với phản ảnh của báo chí liên quan làm đường giao thông trên đất nông nghiệp, báo cáo kết quả về UBND tỉnh.. – Sở Tài nguyên và Môi trường; – UBND các huyện, thị xã, thành phố. Qua xem xét các bài bảo đăng trên mạng Internet (Báo Đại Đoàn kết, Bảo vnexpress, Báo 24h) trong đó có nội dung liên quan việc phân lô tách thửa, làm đường giao thông trên đất nông nghiệp, UBND tỉnh có ý kiến như sau:

Liên quan phân lô tách thửa làm đường giao thông trên đất nông nghiệp khu vực bà rịa vũng tàu

1. Giao UBND huyện Đất Đỏ bảo cáo làm rõ và xử lý dứt điểm khi có sai phạm của đơn vị, cá nhân đối với phản ánh của báo chí liên quan làm đường giao thông trên đất nông nghiệp, báo cáo kết quả về UBND tỉnh trong ngày 24/3/2022. Liên quan phân lô tách thửa làm đường giao thông trên đất nông nghiệp khu vực bà rịa vũng tàu.

2. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với UBND các huyện, thị xã, thành phố và các sở ngành liên quan: – Làm rõ và xử lý dứt điểm khi có sai phạm của đơn vị, cả nhân đối với phản ảnh của báo chí liên quan tách thửa phân lô đất nông nghiệp, báo cáo kết quả về UBND tỉnh trong ngày 24/3/2022.

– Báo cáo kết quả triển khai thực hiện quy định về điều kiện tách thửa, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bản tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, đề xuất giải pháp quy định tách thửa đất nông nghiệp để kiểm soát, không để tình trạng lợi dụng tách thửa phân lô đất nông nghiệp, trên cơ sở đó hình thành lối đi, đường mòn tự phát sau khi được tách thửa và phát sinh tình trạng xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, và các vấn đề liên quan khác (nếu có), báo cáo UBND tỉnh trong ngày 24/3/2022.

3. Giao UBND các huyện, thị xã, thành phố rà soát các trường hợp hình thành lỗi đi, đường mòn tự phát, xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp sau khi được tách thửa, và kết quả xử lý các sai phạm (nếu có) kể từ ngày 01/6/2021 (thực hiện Chỉ thị số 14 CT/TU ngày 16/4/2021 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Kế hoạch số 83/KH-UBND ngày 03/6/2021 của UBND tỉnh), gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường (đồng gửi về UBND tỉnh) trong ngày 24/3/2022 để tổng hợp. 4. Giao Văn phòng UBND tỉnh chuẩn bị nội dung, sắp xếp lịch họp UBND tỉnh trong ngày 25/3/2022. CHỦ TỊCH/

Liên quan phân lô tách thửa làm đường giao thông trên đất nông nghiệp khu vực bà rịa vũng tàu

Đua nhau làm đường trên đất nông nghiệp để phân lô, bán nền ở Bà Rịa – Vũng Tàu

Những mảnh đất nông nghiệp, phi nông nghiệp, trồng cây hàng năm được chủ đất triển khai trải nhựa, làm đường giao thông rồi tách thửa, phân lô để bán kiếm lời. Thực trạng này đang làm “méo mó” thị trường bất động sản ở huyện Đất Đỏ.
UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo các địa phương siết chặt quản lý tình trạng người dân tự ý làm hạ tầng, tách thửa phân lô, bán nền trái phép trên đất nông nghiệp đang diễn ra tại nhiều xã, huyện, thị trấn.

Lãnh đạo chính quyền tỉnh này cũng yêu cầu địa phương áp dụng nhiều biện pháp quyết liệt, kiên quyết xử lý kỷ luật người đứng đầu các địa phương đã buông lỏng quản lý, để người dân làm hạ tầng giao thông trên đất nông nghiệp.

Tuy vậy, nạn làm đường trên đất nông nghiệp rồi tách thửa, phân lô tái diễn tràn lan. Dưới đây là hình ảnh ghi lại nhiều khu đất nông nghiệp ở huyện đất đỏ được làm đường giao thông để tách thửa, phân lô.

Khu đất thuộc thửa số 1554, tờ bản đồ số 5, do bà Nguyễn Thị Thuận sở hữu có diện tích 21.600 m2, mục đích sử dụng là đất trồng cây hằng năm. Nguồn gốc đất được nhận thừa kế và công nhận quyền sử dụng đất mà không thu tiền sử dụng đất. Khu đất đã được làm đường giao thông và tách thành hơn 60 sổ đỏ.

Việc phân lô tách thửa trên đất nông nghiệp rồi rao thành dự án để bán là sai quy định

Giám đốc Sở Tài nguyên môi trường (TNMT) tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu Nguyễn Văn Hải đã có văn bản phản hồi và cung cấp thông tin gửi Báo Giao thông về việc phân lô bán nền đất nông nghiệp trên địa bàn huyện Đất Đỏ, thị xã Phú Mỹ.

Phân lô đất nông nghiệp rồi rao thành dự án

Sở TNMT tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết đã rà soát việc chuyển nhượng các dự án phân lô, tách thửa theo phản ánh. Qua rà soát đã báo cáo 3 trường hợp tách thửa của hộ gia đình cá nhân được giải quyết thủ tục tách thửa theo đúng quy định.

Cụ thể, gồm 2 trường hợp tại thị xã Phú Mỹ được quảng cáo, rao bán với tên Phú Mỹ Solar City, Eco City 6 và 1 trường hợp tại huyện Đất Đỏ được quảng cáo, rao bán với tên Hồ Tràm Aiport City. Việc Công ty CP Phát triển đầu tư xây dựng Phú Mỹ quảng cáo là dự án, rao bán trên các trạng mạng xã hội không đúng sự thật.

Ngoài ra, trên địa bàn thị xã Phú Mỹ có trường hợp được rao bán, quảng cáo là khu dân cư Ario City. Trường hợp này cũng được giải quyết thủ tục tách thửa, cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân không phải là đất dự án như quảng cáo.

Cũng theo Sở TNMT tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, các khu đất nêu trên vào tháng 1 đã được UBND thị xã Phú Mỹ xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Các đương sự đã nộp phạt và thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả trả lại hiện trạng ban đầu.

Môi giới quảng cáo “thích hợp để làm homestay nghỉ dưỡng, nhà vườn”, nhưng theo tìm hiểu của phóng viên, khu đất này hiện là đất trồng cây hằng nằm, không được xây dựng.

Vì sao tạm dừng tách thửa đất ở?

Đối với vấn đề một số huyện tạm ngưng tiếp nhận và xử lý hồ sơ tách thửa đất ở (“Vì sao nhiều huyện ở Bà Rịa – Vũng Tàu tạm dừng việc phân lô đất ở?”, Báo Giao thông, ngày 28/3), Sở TNMT tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết: Ngày 20/9/2021, UBND tỉnh đã ban hành quyết định 15/2021 quy định về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tổi thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh. Quyết định này có hiệu lực từ 1/10/2021.

Trong quá trình thực thi quyết định trên có gặp một số vướng mắc. Tháng 1/2022, Sở TNMT tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có báo cáo những vướng mắc qua quá trình triển khai thực hiện quyết định trên gửi UBND tỉnh.

Đối với các thửa đất khu vực thuộc quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là đất ở nhưng chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 và 1/2000, ngày 11/1/2022, UBND tỉnh đã có văn bản chỉ đạo Sở Xây dựng, UBND các huyện, thị xã, thành phố đẩy nhanh việc chỉ đạo và thực hiện lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 cho đơn vị mình để đảm bảo các quy định về tách thửa cho người dân trên địa bàn.

Tổ chức, cá nhân có hoạt động chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn thị xã Phú Mỹ

Căn cứ quy định của Luật Quản lý thuế số 38/2019/QH14 ngày 13/9/2019 của Quốc hội, người nộp thuế khi thực hiện giao dịch bất động sản phải kê khai đủng giá giao dịch mua bán và nộp thuế đầy đủ theo quy định. Tuy nhiên, trong thời gian vừa qua, có hiện tượng người nộp thuế (NNT) khai giá chuyển nhượng trên hợp đồng chuyển nhượng rất thấp so với giá giao dịch thực tế, gây thất thu thuế nhà nước và vi phạm pháp luật về thuế.

Thực hiện văn bản số 14257/BTC-VP ngày 15/12/2021 của Bộ Tài chính, văn bản số 175/TCT-DNNCN ngày 17/01/2022 của Tổng cục Thuế, văn bản số 1273/UBND-VP ngày 08/02/2022 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và văn bản số 1214/CT-HKDCN ngày 23/02/2022 của Cục Thuế tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu về chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản, Chỉ cục Thuế thị xã Phủ Mỹ đề nghị tổ chức, cả nhân có hoạt động chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn thị xã Phủ Mỹ (người nộp thuế) kê khai đúng giá thực tế mua bán bất động sản khi công chứng hợp đồng chuyển nhượng bắt sản. Trường hợp NNT kê khai giá trị hợp đồng chuyển nhượng thấp, không đúng với giá thực tế giao dịch, không sát giá thị trường.

Chi cục Thuế sẽ thông báo trả lại hồ sơ xác định nhĩa vụ tài chính, yêu cầu NNT giải trình, thực hiện kê khai lại đúng giá trị thực tế giao dịch của hợp đồng chuyển nhượng.

Trường hợp NNT kê khai không đúng giá thực tế có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự tội “trốn thuế”, cơ quan Thuế sẽ lập hồ sơ để chuyển cơ quan Công an phối hợp điều tra, xác minh và xử lý theo quy định của pháp luật về hình sự.

Tùy theo mức độ vi phạm mà khi bị cơ quan chức năng phát hiện, người vi phạm sẽ bị truy thu số tiền thuế nộp thiếu, xử phạt hành chính về thuế, thậm chí bị xử lý hình sự về tội trốn thuế theo quy định tại Điều 200 Bộ luật Hình sự số 100/2015/QH13 ngày 27/11/2015 của Quốc hội.

Chi cục Thuế thị xã Phú Mỹ thông báo đến người nộp thuế có thực hiện giao dịch chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn thị xã Phủ Mỹ được biết và thực hiện đúng quy định pháp luật. C Nơi nhận: -Nhur trén – Cuc Thuế (thay biet – UBND thị xã (thay b/c),

– Phòng văn hóa và Thông tin ta (ph tuyên truyền. UBND các xã, phường (ph tuyên truyềnh Chi nhánh văn phòng ĐKĐĐ thị xã (phối hợp k Ca VPCC trên địa bàn thị xã (phối hợp)

– Ban Lãnh đạo Chi cục Thuế, – Các Đội thuế, Lame: VT, TTTBTK. (20b, Da KT. CHI CỤC TRƯỞNG PHÓ CHỈ CỤC TRƯỜNG THUE THỊ XÃ PH Chung Minh Hỷ.

Chi cục Thuế sẽ thông báo trả lại hồ sơ xác định nhĩa vụ tài chính, yêu cầu NNT giải trình, thực hiện kê khai lại đúng giá trị thực tế giao dịch của hợp đồng chuyển nhượng.

Cam kết làm cơ quan chủ quản và bố trí tham gia đầu tư các dự án quan trọng quốc gia xây dựng các tuyến đường bộ cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột Biên Hỏa – Vũng Tàu, Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng

DEN Kính gửi: Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu 5 từ kí hiệu HS. DUY HÒA TỘC Thực hiện kết luận chỉ đạo của đồng chí Bí thư Ban Cán sự đảng, Thủ tướng Chính phủ tại cuộc họp của Ban Cán sự đảng Chính phủ ngày 29/3/2022, để có cơ sở hoàn thiện Tờ trình.

Bảo cáo Bộ Chính trị về chủ trương đầu tư 03 dự án quan trọng quốc gia xây dựng các tuyển đường bộ cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột, Biên Hòa – Vũng Tàu, Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng, Bộ Giao thông vận tải (GTVT) trân trọng đề nghị quý Ủy ban báo cáo Tỉnh ủy, Hội đồng nhân dân Tinh và có văn bản gửi Bộ GTVT về

– Cam kết đảm nhận làm cơ quan chủ quân đối với dự án thành phần đi qua địa bàn Tỉnh, thuộc các tuyến đường bộ cao tốc nêu trên. – Cam kết bố trí vốn từ ngân sách địa phương theo mức vốn đã được Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo để tham gia đầu tư các tuyến đường bộ cao tốc nêu trên. Do yêu cầu tiến độ rất gấp, để kịp hoàn thiện hồ sơ trinh Bộ Chính trị dự kiến vào đầu tháng 4 năm 2022, đề nghị quý Ủy ban có văn bản cam kết gửi về Bộ GTVT trước 12h00 ngày 31/3/2022.

Sau khi có văn bản cam kết, đề nghị quý Ủy ban báo cáo Thường trực Hội đồng nhân dân Tỉnh có Nghị quyết về việc bổ trí vốn ngân sách địa phương tham gia đầu tư các dự án, gửi về Bộ GTVT trước ngày 14/4/2022 để báo cáo các cấp có thẩm quyền và tiếp tục hoàn thiện các thủ tục liên quan theo quy định của pháp luật về đầu tư công. Rắt mong nhận được sự phối hợp chặt chẽ của quý Ủy ban ..

Nơi nhận: – Như trên; – Thủ tướng Chính phủ (để b/c). – Phó Thủ tướng Lê Minh Khải (để b/c), – Phó Thủ tướng Lê Văn Thành (để b/c);

– Bộ trưởng (để b/c). – Các Thứ trưởng: – Tỉnh ủy Bà Rịa – Vũng Tàu, – Hội đồng nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, – Văn phòng Chính phủ (Vụ KTTH, CN) – Bộ KH&ĐT (Vụ THKTQD, KCHT&ĐT, KTĐN); – Bộ Tài chính (Vụ Đầu tư, Cục QLN&KTĐN), -Luu: VT, KHĐT DUNGFT THON KT. BO TRUONG THỨ TRƯỞNG Lê Anh Tuấn.

Cam kết làm cơ quan chủ quản và bố trí tham gia đầu tư các dự án quan torng quốc gia xây dựng các tuyến đường bộ cao tốc Khánh Hòa – Buồn TỈNH ĐA VÀ Ma Thuột Biên Hỏa – Vũng Tàu, Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng

MỌI THÔNG TIN MUA BÁN – KÝ GỬI ĐẤT NỀN – ĐẤT VƯỜN – NHÀ PHỐ – BIỆT THỰ – SHOPHOUSE – SUẤT NỘI BỘ HẢI GIANG MERRY LAND QUY NHƠN VUI LÒNG LIÊN HỆ

PHÒNG KINH DOANH: 0903 066 813

Tìm hiểu thêm : https://www.facebook.com/propertyxvn/

CHÚC QUÝ KHÁCH SỨC KHỎE & THÀNH CÔNG, TRÂN TRỌNG!

>> Các Dự Án Mới Của Tập Đoàn Hưng Thịnh:
1. Biệt thự biển Merry land hải giang quy nhơn
2. Dự án Sapung Residences Bảo Lộc
3. Villa meysenses Lucia Nghệ An

5/5 - (1 bình chọn)

    KÝ GỬI NHÀ ĐẤT

    Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp theo HOTLINE TƯ VẤN 24/7: 0903 066 813 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi hỗ trợ tư vấn trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án này.




    0903066813