Mời bạn bước tới cù lao Long Phước tìm hiểu vùng đất địa linh nhân kiệt. Cái tên đảo ngọc Long Phước đã xuất từ bao giờ? Và tại ốc đảo Long Phước có gì mà khuyến luyến bước chân người đi đến vậy? Đến với nhà Vườn Long Phước để khám phá cuộc sông gần gủi với thiên. Mà không đâu trên đất Sài Gòn này có được. Đó cũng là lí do tại sao đất vườn Long Phước được nhiều người săn đón đến vậy. Hiện nay tại Long Phước Thủ Đức được quy hoạch ra sao? Hãy cùng propertyxvn.com tìm hiểu về cù lao Long Phước này nhé!
Mục lục
Cù lao Long Phước ở đâu?
Cù lao Long Phước được UBND TP.HCM phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng đô thị cù lao Long Phước. Thuộc phường Long Phước Thủ Đức với diện tích quy hoạch 2.444 ha. Đây sẽ là một đô thị có sự cân bằng sinh thái tự nhiên của vùng đất có nhiều sông nước.
Phường Long Phước nằm ở phía Đông của Thủ Đức. Và được bao bọc toàn bộ bởi sông Đồng Nai, sông Tắc. Chính vì thế mà vùng đất này được gọi là cù lao. Tiềm năng cơ bản của Long Phước Thủ Đức chính là quỹ đất vườn Long Phước còn rất lớn. Với nhiều sông nước tạo nên cảnh quan rất đẹp. Có nhiều tuyến giao thông quan trọng của thành phố đi qua như. Đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây nối với tỉnh Đồng Nai. Cùng nhiều tuyến giao thông khác kết nối với đô thị mới Thủ Thiêm.
Điều này sẽ là lợi thế để phường Long Phước Thủ Đức có điều kiện thu hút đầu tư. Hình thành một khu đô thị mới với các dự án về du lịch sinh thái, nhà vườn Long Phước. Các khu vui chơi, giải trí và kể cả một số lĩnh vực khác như giáo dục – đào tạo…
Dự kiến quy hoạch cù lao Long Phước như thế nào?
Dự kiến, đến năm 2025, quy mô dân số toàn phường Long Phước Thủ Đức sẽ khoảng 50.000 người. Sinh viên lưu trú khoảng 32.000 người. Và du khách vãng lai khoảng 1.000.000 người/ năm. Các khu ở sẽ tập trung ở phía Đông và một phần phía Tây đường Long Bình – Long Phước (đường D17). Cụ thể phân bổ như sau: Cụm 1: khu dân cư phía Tây đường Long Bình – Long Phước. Sẽ là khu dân cư xây dựng mới kết hợp chỉnh trang một phần khu dân cư hiện có.
Cụm 1 ước rộng 71ha với dân số: 10.142 người. Cụm 2: khu dân cư phía Đông đường Long Bình – Long Phước cũng sẽ là khu dân cư xây dựng mới. Kết hợp chỉnh trang một phần khu dân cư hiện có. Cụm 2 ước rộng 244 ha, dân số: 34.858 người.
Tại cù lao Long Phước khu giáo dục đào tạo và khu nhà vườn được bố trí như thế nào?
Khu giáo dục đào tạo đại học sẽ bố trí phía Tây đường Long Bình và Long Phước. (đường D17). Bao gồm khu đào tạo, khu ký túc xá và thể thao của các trường đại học. Khu công viên sinh thái kết hợp khu du lịch giải trí và nghỉ ngơi bố trí hai khu vực. Phía Nam đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây. Và khu vực phía Bắc cù lao Long Phước (phía Bắc đường Long Thuận).
Khu nông nghiệp kết hợp nhà vườn mô hình trang trại bố trí ba khu vực.
Khu 1: Phía Bắc đường Long Thuận, giáp ranh phía Nam khu vực công viên sinh thái.
Khu 2: phía Đông khu dân cư tập trung và giáp sông Đồng Nai.
Khu 3: xen cài trong khu vực công viên sinh thái tại phía Nam đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây.
Quy hoạch về giao thông phường Long Phước như thế nào?
Về quy hoạch giao thông phường Long Phước Thủ Đức như sau. Tuyến đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây. Đoạn từ Vành đai II đến sông Đồng Nai có lộ giới là 140m. Ngoài ra, dự kiến xây dựng mới thêm các trục đường và cầu qua sông Tắc.
Cụ thể cầu long đại đã và đang xây dựng chuẩn bị đưa vào hoạt động. Trên cơ sở tận dụng đường hiện có và nghiên cứu phát triển thêm để tăng cường khả năng lưu thông. Phục vụ yêu cầu phát triển đô thị của khu vực cù lao Long Phước. Giao thông thủy dựa trên sông Đồng Nai và sông Tắc.
Chỉ tiêu về quy hoạch Long Phước ra sao?
Các chỉ tiêu về quy hoạch được đưa ra như sau.
Đất ở: chỉ tiêu 40 – 42m2/người.
Đất công trình công cộng: 6m2/người – 8m2/người.
Đất cây xanh: 10m2/người – 12m2/người.
Đất giao thông:14m2/người – 16m2/ngươi.
Mật độ xây dựng toàn khu từ 20% – 30%.
Tầng cao xây dựng 1 tầng – 5 tầng, hệ số sử dụng đất 0,2 – 1,5 lần.
Tìm hiểu thêm TẠI ĐÂY
Diện tích đất vườn Long Phước nói chung còn nhiều dân cư còn thưa. Nhưng với chính sách quy hoạch đồng bộ đến 2025. Long Phước Thủ Đức về căn bảng hoàn thành chỉ tiêu về các cụm giáo dục, đường xá. Cầu long đại kết nối Long Bình – Long Phước, cụm dân cư,…
Đầu tư đất vườn Long Phước đón sóng hạ tầng là kênh tích lũy tài sản “ăn chắc mặc bề “. Giá trị sẽ ngày càng lên khi Long Phước Thủ Đức chính thức có khu du lịch nhà vườn theo đúng tính chất quy hoạch. Hiện tại nhà vườn Long Phước Thủ Đức được xây dựng nhiều nhất là ở trục đường số 5. Con đường đẹp nhất Long Phước bởi view sông Đồng Nai.
CẢM ƠN QUÝ KHÁCH ĐÃ QUAN TÂM THEO DÕI – MỌI THÔNG TIN MUA BÁN – KÝ GỬI ĐẤT VƯỜN – NHÀ VƯỜN – ĐẤT THỔ CƯ LONG PHƯỚC THỦ ĐỨC VUI LÒNG LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI
PHÒNG KINH DOANH: 0903.066.813
Long Phước một trái tim của Thủ Đức. Hotline : 09303.066.813
KÍNH CHÚC QUÝ KHÁCH SỨC KHỎE & THÀNH CÔNG, TRÂN TRỌNG !
Một số từ khóa khách hàng hay tìm kiếm:
Bán nhà vườn ven sông, Bán đất ven sông Sài Gòn thủ đức, Bán đất vườn ven sông. Bán đất ven sông Sài Gòn đồng nai, bán đất mặt tiền sông sài gòn quận thủ đức. Bán đất mặt sông đồng nai, Đất ven sông, khu đô thị long phước, du lịch nhà vườn long phước, du lịch nhà vườn long phước
Cù lao long phước, đảo ngọc long phước, ốc đảo long phước, nhà vườn long phước, long phước tôi yêu, mua bán đất vườn long phước, đất vườn bờ sông long phước, cù lao long phước, khu công nghệ cao long phước, cù lao long phước, đảo ngọc long phước
bản đồ quy hoạch phường long phước quận 9. Bản đồ quy hoạch thủ đức, quy hoạch làng đại học long phước, đất vườn bờ sông long phước, khu công nghệ cao long phước, đảo ngọc long phước
Khu du lịch sinh thái Quận 9. Khu du lịch sinh thái Vườn Thiên Thanh 9 Hồ Chí Minh. Du lịch sinh thái 1 ngày, Du lịch nhà vườn, Khu du lịch, ốc đảo long phước
Khu công nghệ cao thủ đức, Trung tâm Công nghệ cao tphcm, Bản đồ khu công nghệ cao thủ đức, Khu công nghệ cao 2 khi nào khởi công, Khu công nghệ cao 2 TPHCM, Diện tích khu công nghệ cao thủ đức, Giới thiệu về Khu công nghệ cao, ốc đảo long phước
Tìm hiểu thêm TẠI ĐÂY
