Nhà phố là gì? Các loại hình nhà phố phổ biến hiện nay

Thị trường bất động sản đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết bởi nhu cầu mua bán và đầu tư ngày càng tăng cao. Trong đó, nhà phố là một loại hình bất động sản có tính ứng dụng và khả năng sinh lời ổn định được giới đầu tư rất quan tâm hiện nay. Vậy, nhà phố là gì, những loại hình nhà phố phổ biến hiện nay? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết được chia sẻ dưới đây!

Tham khảo thêm >>

Mục lục

Nhà phố là gì?

Nhà phố còn được biết đến là một loại nhà ống, thường thấy tại các đô thị, trung tâm thành phố, tọa lạc tại vị trí đắc địa và có mặt tiền đắt giá. Hiện nay, nhà phố được nhiều người yêu thích bởi vừa có thể kết hợp để ở, lại vừa có thể sử dụng làm mặt bằng kinh doanh.

Nhà phố là một loại hình bất động sản. Nhà phố còn được gọi với cái tên khác là Shophouse, là sự kết hợp giữa nhà ở với địa điểm kinh doanh mua bán.

Nhà phố đã xuất hiện ở các quốc gia trên thế giới từ lâu. Tại Việt Nam, loại hình này đang ngày càng trở nên phổ biến và được giới đầu tư ưa chuộng bởi khả năng sinh lợi cao.

Các loại hình nhà phố hiện nay

Ngoài tìm hiểu về định nghĩa nhà phố là gì, việc nắm rõ các loại hình nhà phố cũng vô cùng hữu ích, giúp bạn chọn được loại hình phù hợp với nhu cầu và nguồn vốn của mình. Dưới đây là một vài loại hình nhà phố hiện nay.

Nhà ở liền kề

Đây là một loại nhà phố được xây dựng sát nhau tạo thành một dãy nhà liền kề. Những ngôi nhà này thường có thiết kế, cấu trúc tương đồng nhau và sẽ được hoàn thiện đến 100% trước khi bàn giao.

Nhà phố liền kề sẽ thuộc những dự án được quy hoạch đồng bộ, vì thế có sự kết hợp với các tiện ích, cơ sở hạ tầng khác như khu mua sắm, trung tâm thương mại, trung tâm giải trí… Tại đó, cư dân sẽ được hưởng các đặc quyền của mình như đang sinh sống trong một thành phố thu nhỏ.

Nhà phố thương mại

Hiện nay, nhà phố thương mại là một loại hình nhà phố khá phổ biến tại Việt Nam. Loại hình này có sự kết hợp giữa nhà ở với địa điểm buôn bán, kinh doanh. Các căn nhà phố thương mại sẽ có diện tích rộng lớn, được thiết kế thông tầng, thường có từ 2 tầng trở lên và được xây dựng tại các trục đường chính, có đông dân cư nhằm tạo điều kiện cho việc kinh doanh của chủ sở hữu.

Thông thường, nhà phố thương mại sẽ nằm trong các dự án lớn với số lượng có hạn. Những dự án này thường có đến hàng ngàn cư dân, và bạn có thể tận dụng nguồn khách hàng tiềm năng từ chính những cư dân sinh sống tại đây. Nhất là với những chung cư cao cấp với khách hàng là giới thượng lưu, người giàu có, thì việc tiếp cận khách hàng và kinh doanh sẽ càng thuận lợi hơn. Tuy nhiên, điều này đồng nghĩa với mức giá của các căn nhà phố thương mại cũng sẽ rất cao.

Nhà phố sân vườn

Nhà phố sân vườn nổi bật bởi thiết kế sân vườn được bố trí tại tầng thượng và tầng trệt. Điều này mang lại cho căn nhà một sắc xanh tươi mới, thu hút nguồn năng lượng tích cực và kiến tạo nên một không gian sống trong lành, một sức sống tràn trề và một cảm giác thư thái tuyệt vời.

Nhà phố xanh

Nhà phố xanh là một loại hình nhà phố được xây dựng với tiêu chí hàng đầu là thân thiện và gần gũi với môi trường. Nhà phố xanh sẽ sử dụng vật liệu, nội thất thân thiện với môi trường, nhưng có độ bền cao và mức giá khá phải chăng. Đồng thời, nhà phố xanh cũng được bố trí, kết hợp nhiều không gian cây xanh trong không gian sống, cùng với thiết kế đặc biệt tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên sẽ đem lại sự thoáng đãng, dễ chịu tuyệt vời.

Nhà phố xanh sẽ là một lựa chọn hàng đầu dành cho những gia đình có người lớn và nhiều trẻ nhỏ, những gia đình hướng về lối sống an tĩnh, lành mạnh và gần gũi với thiên nhiên.

Một số kinh nghiệm khi mua bán nhà phố là gì?

Nếu bạn đang quan tâm đến nhà phố và có ý định đầu tư vào loại hình này thì đừng vội bỏ qua phần tiếp theo của bài viết để tìm hiểu một số kinh nghiệm khi mua nhà phố tại đây!

Đầu tiên, hãy xác định mục đích mua nhà phố là gì?

Có người mua nhà phố để ở, có người mua nhà phố để kinh doanh, nhưng cũng có nhiều người sẽ mua để đầu tư cho thuê lại. Và mỗi một loại nhu cầu sẽ có những sự lựa chọn khác nhau.

Bạn nên tìm hiểu kỹ lưỡng và đến xem nhà trực tiếp để có thể nắm rõ các thông tin về căn nhà phố mà bạn đang quan tâm. Đồng thời, giá nhà cũng có sự biến động theo chu kỳ, việc lựa chọn thời điểm thích hợp cũng vô cùng quan trọng đấy!

Thứ hai, cần cân nhắc vấn đề tài chính

Nhà phố thường có giá trị khá lớn, việc mua nhà cần phải có sự cân nhắc một cách kỹ lưỡng, nhất là vấn đề về tài chính.

Cuối cùng, quan tâm đến vấn đề về môi trường và an ninh

Yếu tố tiếp theo mà bạn cần quan tâm là vấn đề về môi trường sống và an ninh xung quanh khu vực đó. Các căn nhà phố thường được xây dựng trong khu đô thị, có an ninh được đảm bảo và môi trường sống yên tĩnh, trong lành, thoải mái. Nếu bạn tìm nơi để an cư, có thể cân nhắc những căn trên. Nhưng nếu bạn tìm nơi để kinh doanh, một căn shophouse tại tòa chung cư sẽ thích hợp hơn rất nhiều.

Đó là khái niệm nhà phố là gì và một số loại hình nhà phố phổ biến mà bạn có thể tham khảo. Đừng quên đón đọc các bài viết tiếp theo để cập nhật những thông tin mới nhất về các dự án bất động sản hiện nay!