Duplex house là gì? Sự khác nhau của Sky Villas, Duplex và Penthouse

Duplex house là một loại hình căn hộ được giới thượng lưu săn đón hiện nay. Đây là một khái niệm khá quen thuộc trong lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, trên thực tế vẫn có rất nhiều người thường nhầm lẫn giữa Duplex house với Penthouse và Sky Villas. Vậy, căn hộ Duplex house là gì? Sự khác nhau giữa Duplex house với Penthouse và Sky Villa? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết được chia sẻ dưới đây!

Tham khảo thêm >>

Mục lục

Duplex house là gì?

Duplex house (căn hộ Duplex) còn được gọi là căn hộ thông tầng. Duplex house sẽ có từ 2 tầng trở lên và thường nằm trên các tầng cao nhất của một tòa nhà. Với diện tích rộng lớn cùng thiết kế sang trọng, Duplex hướng đến các đối tượng là những doanh nhân, nghệ sĩ, người nổi tiếng thuộc giới thượng lưu.

Ban đầu, Duplex house xuất hiện tại thành phố Manhattan – nơi tập trung số đông giới thượng lưu cùng dàn nghệ sĩ nổi tiếng bậc nhất nước Mỹ. Về sau, loại hình căn hộ này ngày càng phát triển và lan rộng ra nhiều quốc gia trên thế giới. Tại Việt Nam, Duplex house chỉ mới thực sự được biết đến từ năm 2010 và bùng nổ một cách nhanh chóng cho đến hiện nay

Đặc trưng của Duplex house là gì?

Duplex house sẽ có một vài đặc trưng nổi bật sau:

Về vị trí, Duplex thường sẽ nằm ở các tầng cao nhất của một tòa cao ốc.
Về diện tích, Duplex house có diện tích rộng lớn, từ trên 100m2.
Về thiết kế, Duplex house sẽ được thiết kế thông tầng, có cầu thang riêng trong không gian khép kín.
Về nội thất: Nội thất của Duplex hướng đến sự cao cấp, sang trọng, nên luôn đến từ những thương hiệu tốt nhất hiện tại.
Về kiến trúc: Các mặt tiếp xúc với không gian bên ngoài của Duplex sẽ được làm bằng kính cường lực trong suốt, mở rộng góc nhìn và đem lại view “triệu đô”.
Về giá thành: Thuộc phân khúc giá cao, từ 30 triệu/m2. Một căn hộ Duplex thường sẽ có giá rất đắt đỏ mà chỉ những ai thuộc giới thượng lưu, có tài chính mạnh mẽ mới có thể sở hữu. Nhưng so với Penthouse và Sky Villa, Duplex house lại có giá thấp hơn.

Điểm khác nhau giữa Sky Villa, Penthouse và Duplex house là gì?

Sky Villa, Penthouse hay Duplex house đều thuộc dòng sản phẩm cao cấp và hướng đến đối tượng chính là giới thượng lưu, những người có nguồn lực tài chính mạnh mẽ. Tuy nhiên, với mỗi loại hình căn hộ, sẽ có những đặc trưng riêng biệt mà ít ai để ý. Trong phần này, chúng tôi sẽ giúp bạn phân biệt sự khác nhau giữa ba loại hình căn hộ được kể trên.

Đầu tiên, chúng ta sẽ cùng đến với khái niệm của Sky Villa và Penthouse:

Sky Villa: Được mệnh danh là “Biệt thự trên mây” với không gian rộng lớn lên đến hàng trăm mét vuông và đầy tiện các tiện ích như bể bơi, sân vườn, cây cảnh… Sky Villa thường sẽ có từ 1 – 2 tầng, nổi bật với cửa kính cường lực đem lại tầm nhìn cực đỉnh.
Penthouse (căn hộ áp mái): Là một loại hình căn hộ cao cấp được giới thượng lưu yêu thích hiện nay. Penthouse nằm trên tầng cao nhất của tòa chung cư và có diện tích rộng lớn, thậm chí chiếm diện tích của cả một tầng áp mái.

Từ định nghĩa trên, có thể thấy rằng cả ba loại hình Penthouse, Sky Villa và Duplex đều có những điểm tương đồng như: đều nằm ở tầng cao, đều có tầm nhìn đẹp, thiết kế sang trọng, đẳng cấp, đầy đủ các tiện ích và đều hướng đến đối tượng khách hàng là giới thượng lưu, giới nhà giàu.

Tuy nhiên, ba loại hình trên cũng có những điểm khác nhau rõ rệt. Nếu như Sky Villa và Duplex có thể nằm ở một tầng trung của một dự án, thì Penthouse bắt buộc phải nằm ở tầng trên cùng. Duplex sẽ không có phần mái hiên như Penthouse, còn Penthouse lại không có các tiện ích sân vườn, bể bơi rộng rãi cao cấp như Sky Villa. Đặc biệt, mức giá của ba loại hình này cũng có sự khác biệt, sắp xếp theo thứ tự từ thấp đến cao sẽ là: Duplex – Penthouse – Sky Villa.

Có nên đầu tư vào Duplex house hay không?

Duplex house có rất nhiều ưu điểm nổi bật như vị trí đắc địa, diện tích rộng lớn, thiết kế sang trọng, nội thất cao cấp, an ninh luôn được đảm bảo và sự tích hợp giữa các tiện ích nội khu. Vì thế, Duplex house sẽ là một không gian sống lý tưởng để bạn có thể tận hưởng những giá trị của cuộc sống.

Đối với những ai đang tìm kiếm một nơi an cư hoàn hảo, Duplex sẽ là một gợi ý hàng đầu. Còn đối với các nhà đầu tư, đây cũng là một kênh đầu tư an toàn và thông minh. Bởi vì những đặc điểm nổi bật trên khiến cho loại hình căn hộ này không thể ngừng hot trên thị trường, và nó mang lại tiềm năng sinh lời rất lớn cho các nhà đầu tư. Vì thế, nếu bạn có một dòng tiền nhàn rỗi, đầu tư Duplex house sẽ là một giải pháp hữu ích đấy!

Bên trên là khái niệm Duplex house là gì và sự khác nhau của Duplex house với Sky Villa và Penthouse. Nhìn chung, cả ba loại hình này đều có những điểm tương đồng nhất định, nhưng tùy theo đặc điểm riêng của từng loại hình cũng như nhu cầu, tình hình tài chính của mình mà bạn có thể lựa chọn đầu tư một cách phù hợp nhất!