Cách kiểm tra sổ đỏ thật giả vô cùng đơn giản và dễ dàng

Sổ đỏ là một trong số những giấy tờ quan trọng nhất chứng tỏ quyền sở hữu đất đai của người chủ sở hữu và có giá trị quy ra thành tiền mặt lớn. Tuy có có giá trị vô cùng lớn như thế nhưng hiện nay với sự phát triển của khoa học và kỹ thuật tân tiến tình trạng làm giả sổ đỏ đang xuất hiện tràn lan khiến cho mọi người không khỏi bất an. Vậy làm sao để có thể phân biệt đâu là sổ đỏ thật và đâu là sổ đỏ giả đây? Hãy cùng xem ngay bài viết dưới đây của chúng tôi để biết cách kiểm tra sổ đỏ thật giả dễ dàng, nhanh chóng mà ai không có thể làm được nhé.

Mục lục

Sổ đỏ là loại giấy tờ gì?

Chúng ta thường hay biết về việc các thành viên trong gia đình sẽ được ghi tên vào một loại giấy tờ để chứng minh mình là một thành viên của đại của gia đình và sở hữu mặt đất mà họ đang sinh sống. Qua đó chúng ta có thể hiểu đơn giản sổ đỏ là một loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai của các cá nhân hay các tổ chức. Thường thì với mỗi màu sắc của mỗi loại giấy chứng nhận khác nhau thì sẽ có những quy định pháp lý về sở hữu đất đai khác nhau và hiện nay thường có 2 loại chính đó là sổ đỏ và sổ hồng.

Xem thêm :

Cách phân biệt sổ hồng thật giả

Cách Phân biệt Sổ đỏ và Sổ hồng

Cách nhận biết sổ hồng thật và giả

Cách phân biệt giữa sổ hồng thật và giả

Cách kiểm tra sổ đỏ thật giả dễ dàng và nhanh chóng

Sổ đỏ là một trong những giấy tờ có giá trị vô cùng lớn. tuy nhiên hiện nay có nhiều đối tượng có ý đồ xấu đã đã thường xuyên làm giả sổ đỏ để lừa lọc tài sản của người khác. Vậy làm thế nào để có thể phân biệt được đâu là sổ đỏ thật và đâu là sổ đỏ giả để tránh tiền mất tật mang đây? Hãy cùng điểm qua một vài cách kiểm tra sổ đỏ thật giả vô cùng dễ dàng mà chúng tôi đã tổng hợp được dưới đây nhé

Kiểm tra kỹ mã vạch trên sổ đỏ

Không chỉ riêng sổ đỏ mà rất nhiều những giấy tờ có ý nghĩa về mặt pháp lý khác đều sẽ được cung cấp một mã vạch với mục đích đó là để các cơ quan thẩm định có thể quản lý, tra cứu và xác nhận về các thông tin của chủ sở hữu sổ đỏ đó cũng như từ đó để dễ dàng hoàn thành các các loại hồ sơ liên quan đến đến các thông tin có trong sổ đỏ thỏ.

Thường thì các dạng mã vạch này được biểu thị dưới dạng cấu trúc như sau: MV = MX.MN.ST (Với MX – mã do đơn vị hành chính cấp cho bạn, MN – mã năm cấp sổ đỏ và ST – số thứ tự lưu trữ trữ của sổ đỏ trong quá trình làm hồ sơ thủ tục đăng ký đất đai theo quy định của BTNMT)

Thông thường thì mã vạch này đều có dạng 13 chữ số hoặc 15 chữ số, nếu như sổ đỏ được cấp bởi thẩm quyền Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, xã, phường thì sẽ là dãy số có 15 chữ số, còn lại các trường hợp khác thì sẽ là dãy có 13 chữ số

Kiểm tra thông tin sổ đỏ theo quy định của pháp luật

Vì sổ đỏ là một loại mẫu giấy chứng nhận quyền sở hữu về mặt pháp lý đất đai cho nên sẽ có những quy định nhất định của pháp luật về việc trình bày cũng như bố trí thiết kế của mẫu giấy chứng nhận này. Bạn hoàn toàn có thể dựa vào quy định tại Thông tư 23/2014/TT TT-BTNMT để kiểm tra độ thật giả của sổ đỏ nhé

Trang 1: Thường sẽ bao gồm Quốc Huy được in đậm nét cùng nền giấy có in hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen. Các thông tin về chủ sở hữu đất, sở hữu nhà… cũng được đề cập và có xuất hiện mã số phát hành (số seri gồm 2 chữ cái + 6 chữ số được in đen, có dấu nổi của BTNMT)
Các trang kế tiếp sẽ ghi lần lượt các thông tin của chủ sở hữu cùng những thông tin liên quan đến mảnh đất sở hữu. Và có cả ngày tháng làm được chứng nhận sổ đỏ có giá trị pháp lý cùng dấu in nổi của đơn vị thẩm quyền cung cấp
Trang 4 thường sẽ là những lưu ý cho người sở hữu về quy định của sổ đỏ cùng mã vạch 15 chữ số hoặc 13 chữ số như đã đề cập ở trên

Tham gia kiểm tra sổ đỏ tại Văn phòng đăng ký đất đai

Nếu bạn đang tìm kiếm cách kiểm tra sổ đỏ thật giả nhanh chóng và không tốn nhiều thời gian thì có thể đến các Văn phòng đăng ký đất đai để kiểm tra. Cụ thể quy trình kiểm tra sổ đỏ đó vô cùng đơn giản như sau:

Bước 1: Bạn trình bày với các nhân viên về trường hợp muốn kiểm tra số đỏ của mình
Bước 2: Bạn điền đầy đủ thông tin cá nhân vào mẫu giấy cho sẵn hoặc có thể tải mẫu số 01/PYC để điền thông tin của mình
Bước 3: Bạn nộp ngay mẫu phiếu đó cho Văn phòng đăng ký đất đai. Ngoài ra bạn hoàn toàn có thể nộp bản mẫu phiếu của mình bằng đường bưu điện hay qua thư điện tử nếu bạn không đến tận các văn phòng
Bước 4: Văn phòng đăng ký đất đai sẽ ngay lập tức tiếp nhận và xử lý yêu cầu kiểm tra số đó của mình và sau đó họ sẽ gửi các tài liệu đất đai liên quan đến bạn sau khi người yêu cầu hoàn thành quá trình trả phí tài chính

Lời kết cách kiểm tra số đỏ thật giả

Bài viết dưới đây của chúng tôi đã nêu một vài cách kiểm tra số đỏ thật giả dễ dàng và nhanh chóng dành cho bạn. Hy vọng bạn sẽ biết cách nhận biết để không gặp phải trường hợp nhận được giấy tờ sổ đỏ giả nhé.